이래서 원씽은 하나구나 ㅋㅋㅋ 매일매일 삼씽하느라 너무 바쁘다 진짜
근데 죽도밥도 안되는 ㅇㅣ 느낌 ㅋㅋㅋ
51개 가보쟈규
진부녀님 1호기 전세 맞추기 https://cafe.naver.com/wecando7/10568901
선호동 매물을 사고보니 알고보니 대학동창 잉? ㅋㅋㅋ 넹? ㅋㅋㅋ
매매계약 후 12월 이사하기로 특약으로 정리가 되어있었기에 그전에 전세뺴야 했음
단번에 나갈 것 같은 집은 냉랭해진 시장에 물건 보는 사람도 없고 문의도 많지않았음
튜터님 문의 -> 적정 전세가 설정 후 낮은 금액 세팅에 대한 준비하기 , 안되면 잔금까지!
몇일동안은 출근하면서 하는일은 전세빠지는 거 체크랑, 전화 문자돌리는걸로 하루 시작
동료에게 부탁해서 1등 브리핑도 확인
슈퍼개미짱님 전세 모니터링 양식 유용!
https://cafe.naver.com/wecando7/9842049
같은 생활권은 아니었지만 다른 생활권 신축 전세가가 내 전세가보다 낮았음
입주 시작되어 집을 볼 수 있는 시기가 되어가고있었고
비록 생활권은 달랐지만 빠르게 움직이기로 결정!
2천 내린 전세가 세팅 고고...
다만 기존금액대로 광고하되, 문의오면 가격조정된다고 어필 부탁
그래서 그런지 세입자 생겨서 전세빼기 성공
남은 일은 법무사비 조정과 인테리어 / 도배와 등교체!
법무사비는 매매잔금날에 필요한데, 매매부사님께 소개해주신분은 금액이 그리 비싸진 않았지만 깎고 본다는 마음으로 금액조정했더니 단칼에 다른곳에 하라던 법무사님 이걸 어째 하는 그때 같은 지역 1호기 했던 동료분의 소개로 금액조정 가능한 법무사님 소개받게 됨!
인테리어의 경우매매부사님과 전세부사님 모두 한 업체를 소개해주셨는데, 그 업체가 30만원 이상 저렴
싸다고 끝이 아니라 다시 금액도 조정되는지 던져보았지만 등 교체 업그레이드를 받는 것으로 마무리
인테리어는 집 매매와 비슷하게 10% 계약금을 먼저 보내드리고
공사일정 체크 후 공사날 비번전달 등 완료 확인 후 비용 이체, 그리고 영수증 전달
전세 맞출대는 빠른 상황판단과 행동이 가장 중요
인테리어나 법무사비도 비교가필수며 협상의끈은 놓으면 안됨
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