청약으로 입주예정인데 생애최초 주택구매자 LTV80% 조건으로 대출이 가능한지 궁금합니다.

미니멀영

24. 04. 10. 20:54

안녕하세요 해빙님 :) 생애최초대출 질문주셨네요 ^^ 1,2번 먼저 18.12.11 이후로 분양권도 주택수에 포함되어 무주택이 아닌 1주택자로 적용됩니다. 따라서 새로운 집을 구매하시게 되면 2주택으로 잡히게 됩니다. 3,4번 1주택자시면 대출이 없다고 하더라도 2번째 주택 구입시 생애최초 적용 받으실 수 없습니다. 감사합니다.

꽃을든둘리

24. 04. 10. 21:12

해빙님 안녕하세요 ^^ 보금자리론 생애최초 대출의 경우, 대출 실행 전 신청일을 기준으로 채무자 및 보유자가 보유하고 있는 주택이 있는지를 확인하고, 대출 실행 후에도 매 1년이 되는 날을 기준으로 담보주택 외 채무자 및 배우자가 신청일 경과 후 추가로 취득한 주택이 있는지를 검증합니다. 그러므로, 대출 실행 전, 후에 해빙님께서 주택(분양권)을 보유하고 있는 것이 확인될 것입니다. 분양권의 경우 처분할 수 있는 기간을 3년을 주는데, 기한 내 미처분 시 향후 3년 간 보금자리론 이용에 제한이 있습니다. 답변에 도움이 되셨길 바랄게요 ^^