작성일 : 2024. 06. 21(금)
안녕하세요 헤일리kk입니다!
일산 호수공원을 품은
고양 장항 카이브 유보라!!
합리적인 분양가로
많은 관심을 받고 있는데요~
자세한 정보 함께 보시죠~!!
고양 장항카이브유보라
기본정보
'고양 장항 카이브 유보라'는
반도건설의 프리미엄 주거 브랜드
'카이브 유보라(KAIVE UBORA)'가
적용되는 첫 단지입니다.
이 단지는 반도건설의 자체사업장이며,
1조8000억원 규모의 프로젝트로
분양 흥행 성적에 대해
업계 안팍의 관심이
집중되고 있습니다.
위치
경기도 고양시 일산동구 장항동 517-11
세대수
1,694세대
규모
지하4층 ~ 지상 최고 49층
6개동
전용면적
전용 84㎡, 99㎡, 170㎡
입주예정시기
2028년 7월
시행사
반도건설
고양 장항카이브유보라
입지
📍교통
3호선 마두역
도보 19분 걸려 갈 수 있습니다.
근처 제 1,2 자유로, 장항IC가 있어
자차로 서울 접근성이 좋겠는데요~
GTX-A 킨텍스역이 예정인데
개통하고 나면 교통이
굉장히 개선되겠습니다!
📍환경
차로 10분 이내의 거리에
롯데백화점, 현대백화점, 코스트코,
롯데아울렛, 대형마트, 종합병원 등
상권과 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
무엇보다도 일산 호수공원을
가까이 누릴 수 있어
너무 쾌적합니다!
일산테크노밸리, 고양방송영상밸리,
CJ라이브시티 등
인근에 다양한 개발호재도
예정되어 있습니다!
📍학군
현재는 호수초가
도보 23분거리에 있는데요~
근처에 장항초가 24년 9월
설립예정입니다.
장항초도 800m로 다소
거리가 있긴 합니다!
정발중, 백신중, 백석중
백신고, 백석고, 정발고
등의 중고등학교가 있습니다.
고양 장항카이브유보라
단지배치도, 평면도
📍단지배치도
단지 내에
어린이 놀이터, 도서관, 수변공원 등
알차게 구성되어 있을 것으로
기대됩니다.
도서관 너무 고급지네요~
수변공원도 기분좋게 산책할 수 있게
예쁘게 꾸며지겠네요!
다목적 실내 체육관,
쿠킹스튜디오와 파티룸,
비지니스룸, 다목적실 등
프리미엄 커뮤니티로 구성될
예정입니다 너무 좋네요!!
단지내에 쇼핑몰도 들어오네요?
단지 정말 고급스럽습니다!!
📍평면도
84㎡A
332세대
4베이구조로
안방드레스룸이 굉장히 넓직!
현관에 팬트리 있고,
주방 옆에도 진짜 넉넉한 팬트리가 있어
수납공간이 굉장히 잘 빠졌습니다.
대면형 주방까지!!
84㎡B
284세대
이 타입은 거실이 광폭입니다!
현관팬트리와 알파룸 팬트리가 있고
안방 드레스룸도 꽤 큽니다.
99㎡A
759세대
4베이로 안방 드레스룸 넉넉하고
현관팬트리가 있습니다.
다용도실도 넓직하네요~
주방옆으로 창이 나있는걸 보니
한강, 호수조망이 나와 다이닝 공간으로
활용할 수 있는 것으로 보입니다.
고급지네요!!
99㎡B
316세대
4베이구조로 대형답게
드레스룸이 굉장히 넓직합니다.
A타입과 다르게 거실이 끝쪽이라
거실에 양창이 되어 있어
개방감이 있겠습니다.
170㎡B
3세대
단 3세대뿐인 테라스를 갖춘 세대!
침실이 4개, 테라스가 2개
가족실이 따로있습니다.
거의 단독주택 느낌입니다..!
고양 장항카이브유보라
📍분양가
고양 장항카이브유보라는
분양가 상한제 적용 단지입니다.
고층기준,
84타입 7.85억대
99타입 11.29억
170타입 32억
84타입과 99타입이
가격차이가 커서 의아했는데
99타입은 한강, 호수조망으로
가격이 높다고 합니다!
발코니 확장비 2,260 ~ 4,480만원
발코니 확장비 까지하면
84타입 기준 8억정도가 되겠습니다.
분양가가 적당한건지~
주변시세를 한 번 알아보겠습니다!
📍주변시세
주변 단지 30평대 기준,
힐스테이트킨텍스레이크뷰('19) 10억
킨텍스원시티M3블럭('19) 12.5억
고양장항제일풍경채('26) 7.3억(분양가)
입주 예정인 단지를 제외한
기존 단지들은
10억 ~ 12억 중반으로
가격이 형성되어 있습니다.
분양가가 굉장히 착해보이네요.
주변 단지 시세만으로 보면
최소 시세차익 3-4억으로
예상됩니다.
(개인적인 의견입니다)
고양 장항카이브유보라
청약조건
일반공급 체크 포인트
✅ 수도권 거주자 청약 가능
고양시 1년이상 계속 거주자우선
✅ 청약통장 가입기간 12개월이상 1순위
그 외 2순위
📌재당첨제한 10년
📌전매제한 3년
📌 거주의무 3년
고양 장항카이브유보라
분양일정
✅ 6/20 (목) 분양공고
✅ 7/1(월) 특별공급
✅ 7/2(화) 1순위 청약
✅ 7/3(수) 2순위 청약
✅ 7/9(화) 당첨자 발표
✅ 7/14(일) ~ 7/17(수) 서류접수
✅ 7/22(월) ~ 7/25(목) 정당계약
고양 장항카이브유보라
모델하우스
주소
고양특례시 일산동구 식사동 1591-3
자세한 사항은 입주자 모집공고문을
참고바랍니다!
7/1에 특별공급이 시작되는
고양 장항 카이브 유보라
청약소식이었습니다!
아주 고급진 단지라
경쟁률이 기대됩니다!
읽어주셔서 감사합니다 :)
고양 장항 카이브 유보라 입주자모집공고.pdf
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