아파트분석

고양 장항 카이브 유보라 합리적인 분양가! 7월 청약 시작 (+모델하우스, 분양일정, 평면도, 전매제한, 거주의무)

  • 24.06.21



작성일 : 2024. 06. 21(금)

안녕하세요 헤일리kk입니다!

일산 호수공원을 품은

고양 장항 카이브 유보라!!

합리적인 분양가로

많은 관심을 받고 있는데요~

자세한 정보 함께 보시죠~!!






고양 장항카이브유보라

기본정보



'고양 장항 카이브 유보라'는

반도건설의 프리미엄 주거 브랜드

'카이브 유보라(KAIVE UBORA)'

적용되는 첫 단지입니다.

이 단지는 반도건설의 자체사업장이며,

1조8000억원 규모의 프로젝트

분양 흥행 성적에 대해

업계 안팍의 관심이

집중되고 있습니다.

위치

경기도 고양시 일산동구 장항동 517-11




세대수

1,694세대

규모

지하4층 ~ 지상 최고 49층

6개동

전용면적

전용 84㎡, 99㎡, 170㎡

입주예정시기

2028년 7월

시행사

반도건설



고양 장항카이브유보라

입지




📍교통


3호선 마두역

도보 19분 걸려 갈 수 있습니다.




근처 제 1,2 자유로, 장항IC가 있어

자차로 서울 접근성이 좋겠는데요~

GTX-A 킨텍스역이 예정인데

개통하고 나면 교통이

굉장히 개선되겠습니다!



📍환경


차로 10분 이내의 거리에

롯데백화점, 현대백화점, 코스트코,

롯데아울렛, 대형마트, 종합병원

상권과 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

무엇보다도 일산 호수공원

가까이 누릴 수 있어

너무 쾌적합니다!

일산테크노밸리, 고양방송영상밸리,

CJ라이브시티

인근에 다양한 개발호재도

예정되어 있습니다!

📍학군

현재는 호수초

도보 23분거리에 있는데요~

근처에 장항초가 24년 9월

설립예정입니다.

장항초도 800m로 다소

거리가 있긴 합니다!

정발중, 백신중, 백석중

백신고, 백석고, 정발고

등의 중고등학교가 있습니다.


고양 장항카이브유보라

단지배치도, 평면도


📍단지배치도



단지 내에

어린이 놀이터, 도서관, 수변공원 등

알차게 구성되어 있을 것으로

기대됩니다.



도서관 너무 고급지네요~

수변공원도 기분좋게 산책할 수 있게

예쁘게 꾸며지겠네요!



다목적 실내 체육관,

쿠킹스튜디오와 파티룸,

비지니스룸, 다목적실

프리미엄 커뮤니티로 구성될

예정입니다 너무 좋네요!!



단지내에 쇼핑몰도 들어오네요?

단지 정말 고급스럽습니다!!





📍평면도

84㎡A

332세대


4베이구조

안방드레스룸이 굉장히 넓직!

현관에 팬트리 있고,

주방 옆에도 진짜 넉넉한 팬트리가 있어

수납공간이 굉장히 잘 빠졌습니다.

대면형 주방까지!!

84㎡B

284세대



이 타입은 거실이 광폭입니다!

현관팬트리와 알파룸 팬트리가 있고

안방 드레스룸도 꽤 큽니다.

99㎡A

759세대




4베이로 안방 드레스룸 넉넉하고

현관팬트리가 있습니다.

다용도실도 넓직하네요~

주방옆으로 창이 나있는걸 보니

한강, 호수조망이 나와 다이닝 공간으로

활용할 수 있는 것으로 보입니다.

고급지네요!!

99㎡B

316세대


4베이구조로 대형답게

드레스룸이 굉장히 넓직합니다.

A타입과 다르게 거실이 끝쪽이라

거실에 양창이 되어 있어

개방감이 있겠습니다.

170㎡B

3세대


단 3세대뿐인 테라스를 갖춘 세대!

침실이 4개, 테라스가 2개

가족실이 따로있습니다.

거의 단독주택 느낌입니다..!

고양 장항카이브유보라


📍분양가


고양 장항카이브유보라는

분양가 상한제 적용 단지입니다.




고층기준,

84타입 7.85억대

99타입 11.29억

170타입 32억

84타입과 99타입이

가격차이가 커서 의아했는데

99타입은 한강, 호수조망으로

가격이 높다고 합니다!






발코니 확장비 2,260 ~ 4,480만원

발코니 확장비 까지하면

84타입 기준 8억정도가 되겠습니다.

분양가가 적당한건지~

주변시세를 한 번 알아보겠습니다!

📍주변시세



주변 단지 30평대 기준,

힐스테이트킨텍스레이크뷰('19) 10억

킨텍스원시티M3블럭('19) 12.5억

고양장항제일풍경채('26) 7.3억(분양가)

입주 예정인 단지를 제외한

기존 단지들은

10억 ~ 12억 중반으로

가격이 형성되어 있습니다.

분양가가 굉장히 착해보이네요.

주변 단지 시세만으로 보면

최소 시세차익 3-4억으로

예상됩니다.

(개인적인 의견입니다)

고양 장항카이브유보라

청약조건




일반공급 체크 포인트

수도권 거주자 청약 가능

고양시 1년이상 계속 거주자우선

청약통장 가입기간 12개월이상 1순위

그 외 2순위

📌재당첨제한 10년

📌전매제한 3년

📌 거주의무 3년

고양 장항카이브유보라

분양일정





✅ 6/20 (목) 분양공고

✅ 7/1(월) 특별공급

✅ 7/2(화) 1순위 청약

✅ 7/3(수) 2순위 청약

✅ 7/9(화) 당첨자 발표

✅ 7/14(일) ~ 7/17(수) 서류접수

✅ 7/22(월) ~ 7/25(목) 정당계약

고양 장항카이브유보라

모델하우스



주소

고양특례시 일산동구 식사동 1591-3

자세한 사항은 입주자 모집공고문을

참고바랍니다!







7/1에 특별공급이 시작되는

고양 장항 카이브 유보라

청약소식이었습니다!

아주 고급진 단지라

경쟁률이 기대됩니다!

읽어주셔서 감사합니다 :)

  • 고양 장항 카이브 유보라 입주자모집공고.pdf

    다운로드

댓글


쏭쏭파파
24. 06. 21. 17:51

고양 분양 소식 감사합니다

드림텔러
24. 06. 21. 17:51

장항 카리브 유보라 분양정보 감사합니다

퍼스트클래스
24. 06. 21. 17:51

장항지구 기대됩니다!