열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 15조 리앤리]

<바로 따라 쓸 수 있는 아파트 수익률 보고서>

1. 느낀점 : 임장보고서의 축소판인 "수익률보고서"는 좋은 아파트를 구매하기 위해서 반드시 따져봐야 한다. 많은 사람들이 좋아할 만 곳으로(가치) 싼 가격에 사는 것인가?를 따지려면 수익률 보고서를 제대로 써야한다. => 수익률 보고서에 들어가는 step 1~6단계 모두 부동산 매수를 위해서는 반드시 확인해야 할 요소로 되어 있는데 초보자인 나로선 step 하나하나 채워 나가는게 결코 쉽지 않을 거 같다.
2. 적용할 점 : 기본기부터 튼튼하게 다지려면 과제를 충실히 해야 하므로 step 하나 하나가 부동산의 가치와 가격에 부여하는 의미를 생각하며 만들어 봐야겠다.

<아파트 수익률 보고서로 투자하는 법>

1. 느낀점 : 투자하기 전에는 더 좋은 것을 선택하고 투자하고 난 뒤에는 잘 지켜 나갈 수 있도록 투자자에게 확신을 주는 것이 아파트 수익률 보고서임. => 수익률 보고서를 통해 현명한 투자를 할 수 있도록 꾸준히 작성해야겠음.
2. 적용할 점 : 객관적인 입지 분석을 할 수 있도록 상급지와 동급지를 파악하고, 동일한 조건에서 왜 가격 차이가 나는지 수시로 분석하여 감을 익힌다.

<초보투자자가 겪게될 모든 것-실전편>

1. 느낀점 : 비교평가는 최선의 아파트를 매수하는 방법이고 그 비교평가를 하기 위해서는 앞마당이 최소한 3개는 있어야 가능함. => 앞마당의 갯수를 서서히 늘려 상대적으로 저평가 되어 있는 최선의 선택지를 찾아내야 함.
2. 적용할 점 : 앞마당의 갯수를 늘리기 위해서는 임장 순서 및 임장보고서 작성 방법을 배우고, 임장 계획을 세워서 머리가 핑계를 대지 못하게 바로 고고!!

<초보투자자가 겪게될 모든 것-성장편>

1. 느낀점 : 목표, 질문, 관계 유지 => 성장하는 3가지 방법! 목표도 세웠고, 질문도 하는 것을 두려워하지 않지만 관계 유지는 참 어려움. 특히 관계를 유지하는 것에도 시간과 노력 그리고 에너지가 투입되어야 하기 때문.
2. 적용할 점 : 시간과 돈은 한정되어 있으므로 경험마다 최선을 다해 내 것으로 만드는 것이 중요 => 이론도 중요하지만 충분한 경험을 쌓을 때 까지 피하지 말고 부딪히고 또 부딪혀서 그 경험을 내 것으로 만들자.