인천 연수구 송도동 송도센트럴파크푸르지오 수익률 보고서 [열반스쿨기초반76기54조재알남]

▶ 아파트명

송도동 송도센트럴파크푸르지오

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

1. 직장

연수구 종사자수 145,549명 (약 14만 명)

2. 교통

강남 1시간13분 / 여의도 1시간51분 / 시청 1시간55분

3. 학군

인천신정중 92.7%, 인천해송중 94.6%

4. 환경(편의시설)

롯데마트 송도점 , 홈플러스 송도점

송도프리미엄 아울렛 송도점 백화점은 아니지만 인기가 좋음

5. 공급

송도자이크리스탈오션 24.06. 11,075세대 등

▶ 수익률 분석 (5년 내 투자)

▶ 현장 사진

▶ 투자 결론

직장,교통,학군,공급 면에서는 평균 B등급으로 투자하기 부적한것 같습니다

저환수원리 측면에서는 두가지는 충족하고 원금보존은 불충족 수익률도 보통 리스크관리는 조건부 충족으로 좀더 두고봐야 한다는 결론입니다.

전체적으로는 투자는 아직 불충족 하다는 결론입니다.