작성하며...... 오늘 너무 피곤해서 수강후기 내일 쓰려고 했으나 마지막 강의에서 주우이님이 말씀하신 "힘들어도 내가 해야될게 있다면 그걸 해내는 습관을 들이는 것"이 말에 자극을 받아 한발자국 더 나아갈 힘을 짜내본닷!
[나에게 특히 와닿았던 점]
- 부동산 가치를 평가할 때 기준이 필요한 이유에 대해 깨달았다. 동일한 기준이 있어야 객관적인 비교가 가능하고 저평가된 단지를 고를 수 있기 때문이다. 그동안 입지(직장, 교통, 환경, 학군 + 공급, 호재, 브랜드)에 대해서 너바나님이 강조했던 이유를 실전 사례를 통해 더 깊게 이해할 수 있었다.
- 실력이 없는데 지역에 대한 선입견만 가득했던 나 자신을 돌아봤다. 편견 없이 앞마당이 최소 3개 이상은 만들고 비교평가를 통해 지역의 가치를 객관적으로 평가해봐야겠다.
- 투자금만 보고 접근하지 말고 가치를 보고 접근하려 노력해야겠다. 가격이 오를 것을 사는게 아니라 저평가된걸 사는것 가치투자다.(수익이 큰 투자가 아닌 잃지 않는 투자하기!)
- 비슷한 가격으로 매수할 수 있는 다른 단지가 있는지 끊임없이 비교하고 그 중 입지가 더 좋은 곳 선택해야겠다. 내가 아는 지역에서만 계속 투자하는건 게으른것이다. 계속해서 지역을 더 넓혀가려는 노력이 필요하다.(한 곳에 몰빵 투자하면 향후 그 지역 역전세 발생 시 리스크 감당 불가, 지역을 나누는건 분산 투자의 의미도 있다.)
[적용해보고 싶은 점]
- 이 세상에 당연한건 없다. 같은 조에 있는 분들이 나눠주신 것에 항상 감사하다고 말하고 내가 나눌 수 있는걸 찾고 나누도록 노력해야겠다.
- 시간을 정해두고 투자공부를 해야겠다. 지치고 힘들어도 해야할 것을 반드시 하는 습관을 들일것이다.
- 나 자신에 대해 한계를 두지 말아야겠다. 그간 직장만 다녀와도 힘들었던 난 이제 퇴근 후 운동도 하고 강의도 듣는 사람이 되었다. 앞으로 또 얼마나 더 발전해 나갈지 궁금하다:)!!
- 앞마당 3개(향후 10개) 만들기 부터 도전! 다음달 실준반 수강을 통해 임장보고서 쓰는법을 배우고 매달 앞마당 1개씩 만들어봐야겠다.
- 지치고 현타와도 묵묵히 독강임투 지속해야겠다. 슬럼프는 누구에게나 오는 것이니 지루하더라도 지속해나가다보면 성장하고 성과를 내고 결국 보상으로 돌아온다는걸 기억해야겠다.