열반스쿨 기초반 3강 강의후기[열반스쿨 기초반 76기 36조 랄라12]

이번 강의는 강의 갯수가 많고 중요한 내용이 많았다.

개인적인 일이 있어 집중하지 못한 부분이 있어 꼭 복습을 통해 내것으로 만들어야 겠다.

나는 아파트투자는 일단 "감" 이라고 생각했다.

경험이 쌓이다 보면 "감"이 생기겠지.. 그 경험도 일단은 "감"이 있어야지.

아~내가 지금껏 개똥같은 생각을 했구나 ㅋㅋ

양파링님의 강의를 듣고 투자는 조사와 데이터구나 라는것을 확실히 알게되었다.

조사하는 방법과 등급을 정하는 기준에 대해 알게 되었고, 그에 맞게 수익률 계산 하는것 까지

배우는 기회가 될것같아 지금은 조금 설레기도 한다.(실전은 머리를 쥐어뜯으며 울상인 내모습이겠지만...)

일단은 일자리!!교통!! 학군!! 환경!!공급!!

부린이인 나도 알고있는 강남 3구가 좋은이유.. 아!! 일자리와 교통 학군 환경.. 이모든게 갖춰 진곳이구나.

그래서 사람들이 강남강남 하는구나. 그리고 이 모든것은 연결되어있구나. 일자리가 많은면 당연히 직장과

가까운곳에 살고싶고, 가깝게 오가려면 교통이 잘 된곳이어야 겠고, 내가 아이가 있다면 학군도 갖춰 줘야

겠고, 쇼핑도 편하게 할수 있으면 금상첨화겠구나.

모든사람의 워너비인 곳이니까 당연히 수요가 많겠고, 수요가 많으면 가격이 올라갈수 밖에 없으니,

강남을 못간 사람도 강남강남 하고, 강남을 간 사람들도 아!이래서 강남강남 하겠구나, 그래서 여기저기

너도나도 강남강남 하나보다. 이 모든게 다 이유가 있고 연결이 되어 있구나 라는 생각을 하게 되었다.

그럼 난 이제 어떻게 하지??

양파링님이 알려주신 일자리,교통,학군,환경,공급을 고려해서 나에맞는 곳을 선정하고 수익률을 계산해

보고 비교도 해 봐야겠다. 이 모든게 쉽게 얻어지는 것은 아니구나 라는 생각을 한다.

앞으로가는 길이 험난 하겠지만 그 험난함을 헤쳐나가는 방법을 하나씩 알아가야겠다.