평촌 더샵 센트럴시티 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 91조 빛나는 구슬 복댕이]

<아파트 명 >

평촌 더샵 센트럴시티

<위치(지도)>

< 입지 평가 >

1.   직장 : 안양시 동안구 종사자수 181,783명 (약 18만 명)

2.  교통 : 강남 44분 / 여의도 55분 / 시청 54분 

3.  학군 : 부안중 78.8%, 부림중 89.7%

4. 환경(편의시설) : 한림대학교 성심병원, 이마트

5. 공급 : 평촌 더샵 센트럴시티 2016.07 / 1,459세대 등

< 수익률 분석 >

현재 시세 : 34평 매매 12.1억 전세 7.1억

5년 내 고점 매입 시 : 2021년 8월 매매 15.4억 전세 6.1억

5년 내 저점 매입 시 : 2019년 5월 매매 7.9억 전세 5.2억

*5년 내 고점 매입 시 수익률 -35%

*5년 내 저점 매입 시 수익률 156%

<현장사진>

<투자결론>