서울투자 기초반 3주차 강의후기 [서투기 14기 강남투자 성공하9 비전보드 0l루조 도레미솔]

📢 Ready to Start

안녕하세요. 서울투자 기초반 14기 도레미솔입니다.

점점 체력적으로 버거워지는 3주차였어요.

하루는 열심히 달리다가도, 하루는 아무것도 하기 싫어 놓아버리고 마는 날들의 반복이네요.

마지막 강의인데 집중력은 떨어지고,

자음과 모음님의 똑소리나는 강의에도 체력적 한계를 극복하지 못했습니다.

강의 후기를 쓰는게 참 어려운 한 주입니다.

📌 Insights

💡가장 좋은 것을 하려고 하면, 의사결정하기 어렵다.

가장 좋은 입지, 모든 것을 다 가진 곳을 투자하려고 하면

투자금이 모일 때까지 기다릴 수 밖에 없습니다.

투자는 그렇게 하는 것이 아닙니다.

완벽하지는 않지만, 사람들의 선호가 있는 곳을 싸게 사는 것입니다.

상대적으로 선호도가 높은 것을 판단해서 투자하는 것,

투자자가 가야할 방향입니다.

💡하락장과 상승장에서 투자 범위가 다르다

하락장에서는 사람들이 더 좋아하는 것에 투자해야 합니다.

사람들이 더 좋아하는 것, 인기많은 것을 선택해야 잃지 않을 수 있습니다.

투자 우선순위와 투자범위에서 제외하는 것은 다릅니다.

상승장에서는 아직 오르지 않은 것들 중에서 사람들이 조금 더 선호하는 것을 골라야 하며,

저가치가 아닌 것 중에 땅의 가치가 좋으나 선호가 떨어지는 것도 투자 대상이 될 수도 있습니다.

투자범위는 시장에 맞게 바뀌어야 하고 투자자는 시장에 대응하면서 투자해야 합니다.

💡우선순위에 따라 투자해야 한다

가격이 비슷하다고 하면, 땅의 가치가 높은 곳에 투자해야 합니다.

가격도 비싸고, 선호도도 떨어진다면, 투자 우선순위가 아니기 때문에 제외시켜야 합니다.

🎯Benchmarking

🏹앞마당 늘리기

서울 투자 전에 최소 앞마당 6개는 만들고 투자하기

아는 지역이 많을 수록 더 좋은 투자를 할 수 있기 때문에!

🏹임장보고서 완성하기

임장으로 끝나면 안된다.

임장한 내용을 정리하는 과정이 필요하다.

정리하지 않으면 임장을 통해 느낀 것, 알게 된 것들은 휘발될 뿐이다.

임장보고서를 작성하기 위해 임장을 하는 것.

완벽하지 않더라도 임장보고서를 완성해보자!