[서울투자기초 3강 자모님 강의 후기_나무늘보]망하지 않는 서울 투자 방법을 사례를 통해 확실히 알게 된 강의

자모님의 이번 강의에서는 예전 강의와 다르게 입지 비교 및 단지 분석을

동일 급지나 물리적으로 가까운 위치가 아닌

1급지 vs. 3급지 vs. 4급지 간 비교를 해주셔서

투자 의사 결정하는데 확실한 도움이 되었습니다.

앞마당이 급지별로 있고 내가 가진 투자금에서 최선을 선택을 하고 싶은 투자자라면

당연히 비교하고 의사 결정 시 고민하는 부분이니까...

그리고, 강의를 듣고 나서 다음에 뭘 해야 하는지 확실히 알 수 있어서 좋았습니다.

앞으로 할 일(자모님이 주신 숙제^^)

투자금별 투자 단지 정리하기

매매가/전세가/투자금만 리스트업 하다가 최근에 전고점 대비 하락률도 확인했었는데

전저점도 확인해서 전저점 대비 상승률도 확인해봐야 한다는 걸 알게 됐습니다.

투자금별 단지 리스트 업

투자금액 대별 단지 리스트를 정리하면 best지만,

우선 내가 가진 투자금 기준으로 +- 금액 대를 정리해서

자모님이 강의 시간에 알려주신 조건으로 우선 제외 단지부터 소거하는 방식으로

투자 가능 단지 선정 후 저평가인지와 리스크 대비가 가능한 단지로 1등 뽑기까지 해보겠습니다.

매물 털기

1건의 투자를 위해서 100건의 매물을 보고 가격 네고까지 1달은 진행하셨다는

자모님 투자 과정이 굉장히 충격이었습니다.

우선, 1등으로 뽑은 단지에 대해서는 나와있는 매물을 모두 보는 것을 다음 달 목표로 삼겠습니다!!

마지막으로 많은 단지들을 알려주셔서 처음에 바로 소화하기는 어려웠지만,

앞마당인 송파구의 단지들은 자모님 기준으로 다시 평가해보고

다음 달에는 강동구 앞마당 만들면서 직접 확인 해보고

자모님의 인사이트를 제 것으로 만들도록 하겠습니다.

매번 다른 내용으로 강의 준비해주시고 열정적으로 강의해주셔서 감사합니다~~!!