[서투기 13기 149조 겨울가을]3주차 강의 후기

안녕하세요! 겨울가을입니다.

서투기 3주차 강의는 자음과 모음 멘토님 강의였습니다.

이번 강의는 모든 내용을 필사할 만큼 내용 하나하나가 중요하다고 생각들었습니다.

그만큼 강의 하나를 듣는데 시간이 꽤 많이 걸렸네요ㅎㅎ 열정 가득한 자모님 너무 감사합니다:)

시장 분석

"가격을 다지는 시기야"

사실 제가 임장한 지역의 선호 단지들은 가격을 오르고 있는 모습이라

매수우위지수를 통해서 느끼는 시장 상황이 와닿지 않았는데요.

예시를 통해서 설명해주신 1급지 단지의 매매 가격을 보니 아직도 싼 곳이 많이 있다 라는 걸 느꼈습니다!

아는 지역이 많을수록 저평가 단지를 찾을 수 있겠구나 생각들었습니다.

"조바심을 갖지 말고 꾸준히 임장지를 늘리자"

지역에 대한 이해

"지역 분석을 통한 선호 단지를 찾자"

어떤 지역이냐에 따라 중요한 입지가 달라지고

그 입지에 따른 선호 단지가 결정된다를 중요하게 설명해주셨습니다!

단지 대 단지 비교를 통해 어떤 단지가 어떤 이유로 선호도가 있는지 설명해주셨고,

제가 생각하지 못했던 부분도 있어서 자모님께 과외를 받는 듯한 느낌이 들었습니다:)

"지역 분석이 무엇보다 중요! 임장 보고서를 통해 선호 생활권을 파악해보자"

비교 평가

"둘 다 투자할 수 있어"

1등을 뽑으려고 하지 말고 내 상황에 맞는 단지를 찾으면 된다고 설명해주셨는데요.

저도 비교평가를 하면서 연식이나 입지차이가 있는 단지를 비교할 때 헷갈리는 부분이 있었는데

자모님의 명쾌한 설명을 통해 앞으로 비교 평가가 한결 수월해질 것 같습니다:)

또 매매뿐만 아니라 투자금이 적게 들어야 하는 이유, 내가 투자처로 선택한 단지가

저평가인지, 리스크는 없는지 등 전체적인 프로세스를 설명해주셔서 도움이 많이 되었습니다!!

"비교평가를 통해 저평가 단지를 찾고, 투자 리스크까지 체크해보자"

자모님 강의는 내용이 너무 알찼고, 하나라도 더 알려주시려는 마음이 느껴졌습니다:)

감사합니다!! 말씀하신 강의 내용 복습하며 앞으로도 앞마당 늘려가며

1호기 투자까지 달려가보겠습니다!!!