열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 8조 담하]

아파트 수익률 보고서 작성하기

체계적인 과정을 통해 정확하고 꼼꼼하게 분석해서 투자를 진행해야 한다는 걸 느꼈다.

이런 정보를 파악하고 최선의 선택을 해야한다.

부동산 투자에 최선의 선택이란 좋은 것을 싸게 사는 것이다.

하락장에서 매수를 한다는 건 용기가 필요한 일이고 물건에 대한 가치판단이 명확하게 진행되어야지 행동 할 수 있다.

정보부족은 없지만 해석 능력이 다를 수 있다.

공부를 꾸준히 하다보면 가지는 정보는 부족하지 않지만 그걸 사람마다 해석 결과는 다르다.

그게 실력이고 물건의 본연의 가치를 잘 파악하는 힘이다.

그저 안다는 것만으로 자만하지 말자.

아파트 수익률 보고서를 작성했는데 다른 분의 같은 아파트 수익률 보고서를 보고 많이 배웠다.

나는 정말 단편적으로 간단하게 생각해서 했구나를 깨달았다.

아직 보는 시각이 얕고 좁은 것 같다.

조금 더 꼼꼼히 보고 왜 그런건지 파악하는 습관을 들여야겠다.

투자물건의 저평가 여부를 확인 후 투자기준을 확인하고 실투자금을 확인하는 순서로 진행되어야 한다.

보통은 실투자금을 가지고 투자물건을 찾는다고 한다.

하지만 그전에 해당 지역의 임보가 작성하여 내 앞마당이 되어 있는게 우선이다.

그래도 주우이님의 질문 예시? 과거의 질문들? 을 들으면서 많이 흔들릴 수 있겠구나 싶다.

특히 나는 귀가 얇기 때문에 더욱 확신을 가질 수 있는 나만의 판단기준을 명확히 해야 할 것 같다.

목표를 이루는 법

아직은 나의 인생의 목표를 모르겠다.

더 생각해봐야 할 듯 하다.