▶ 아파트명
동대문구 이문삼성래미안1차
▶ 위치(지도)
입지평가
1.직장 (B)
동대문구 종사자수 146,383명 (약 14만 명)
2.교통 (A)
강남 53분 / 여의도 49분 / 시청 32분
3.학군 (C)
경희여자중86.3%, 경희중 75%
4.환경(편의시설) (C)
없음
.
5.공급 (C)
(3년간 적정수요 5124세대, 3년이내 2배초과공급예정)
래미안라그란데 2025.1 / 3069세대
휘경자이디센시아 2025.06 / 1806세대
이문아이파크자이 2025.11 /4321세대 등
수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
▶ 현장 사진
이문/휘경 뉴타운의 1.5만세대 브랜드 대단지 입주예정으로 앞으로 입지개선이 예상되는곳.
신축단지들 가격으로 상승장때 키맞추기 예상.
기존 구축단지들 가격네고가능하다면, 전세가율이 높아지고있는 지금
32평 계단식 방3,화1를 1억대 투자금으로 소액투자가능
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