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많은 사람들은 자신이 투자에 성공하지 못한 이유로 '정보부족'을 꼽는다.
하지만 정보부족이 아닌 '해석능력'을 높여야 한다.
(여긴 공급이 많으니까 전세가가 내려갈거야)
>동대문구를 임장하면서 공급이 많으니까 전세가가 내려갈 것 같아.. 무서워..
하는 내 모습과 닮았다고 생각했다. 선입견을 배제하고 물건 본연의 가치를 보려면 더 많은 지역, 더 많은 단지를 보고 실력을 키워야겠다! 나부맞도 다시 보고 싶어졌다.
건물의 가치보다 땅의 가치를 봐야 한다.
시간이 지나면 건물의 가치가 내려가고 결국 땅의 가치가 더 중요해지기 때문이다.
입지 좋은 곳이 우선!!
(n억대 중에서 뭐가 제일 좋지?)
반대로 하는 분들이 많은데 이 순서대로 해야 한다.
나도 실투자금 안에 들어오는 것들 중에 골라내려는 행동을 하지 않았나?
그럼 더 좋은 기회를 놓칠 수 있다. 다시 한 번 상기 하자!!
그 지역의 중요 입지 요소를 확인할 수 있기 때문에 꼭 분석하자
어떤 느낌인지, 1층 명품관이 얼마나 있는지, 푸드코트에 요즘 유행하는 디저트들이 있는지
댓글
아파트가치 = 땅의가치 + 건물의가치 저도 이부분이 제일 기억에 남아요. 이렇게 따로 분류해서 보면 땅의 가치와 연식에 따라 어떤식으로 비교할지 기준이 잡혀서 좋더라고요! 단지분석 할 때 학군도 1km이내 배정중으로 확인하는것! 다시한번 기억해두고 갑니다!