아파트분석
▶아파트명
텐즈힐1
▶위치(지도)
▶입지평가
1.직장
성동구 사업체수 41,665개 / 종사자수 203,221명
2.교통
강남 43분 / 여의도 38분 / 시청 27분
3.학군
| 광희중학교 85.9% / 성수중학교 82.4% / 무학중학교 | 80.6% |
4.공급
청계리버뷰자이 2027. 2. / 총세대수 1,670세대
▶과거 시세
▶수익률 분석(10년내 투자 타이밍)
현시세: 텐즈힐1 25A평 현재 매매 13.4억, 전세 7.9억
10년 내 고점 매입시: 2022년 6월 14.9억 전세 7.9억
10년 내 저점 매입시: 2017년 6월 매매 6.5억 전세 4억
*고점 매입시 수익률 (134000-149000)/(149000-79000)*100 = -21%
*저점 매입시 수익률 (134000-65000)/(65000-40000)*100 = 276%
▶현장사진
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