▶ 아파트명
송파구 잠실동 리센츠아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1.직장
송파구 종사자수 400,781명 (약 40만 명)
2.교통
강남 17분 / 여의도 49분 / 시청 32분
3.학군
잠신중 93%, 신천중 92% 잠실중 95%
4.환경(편의시설)
롯데백화점 잠실점, 롯데마트 월드타워점, 롯데에비뉴얼 잠실점
5.공급
가락동 더샵송파루미스타 (2025년 10월, 179세대)
문정동 힐스테이트 e편한세상문정 (2024년 9월, 1,265세대)
▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
▶ 현장 사진
▶ 투자 결론
저평가 (비교평가) 하
환금성 (매도) 상
수익률 (투자금 대비) 하
원금보존 (적정전세가율, 입지독점성) 중, 상
리스크 대비 (역전세) 상
