천안 불당동 지웰푸르지오 1단지,2단지
2016년식 두단지 합1000세대
1,직장:자차15분거리내 삼성전자,삼성SDI,탕정삼성 이있고 도보5분거리 맞은편에 시청과 시보건소가 있다,
2, 교통:1km반경안에 천안아산역과 지하철1호선 , 그리고 시내버스이용이 용이함
3.학군: 근처50m반경안에 초등학교, 중학교가 있고 학원시설이200군데가 있다.
4.환경:아파트 단지 사이로 아름드리공원이 있고 도로나 주변 환경이 쾌적하며 싱권이 잘 들어서 있어서
필요한 입지조건이 갖춰져있는 상태이다.
5공급: 3년내 신축아파트로는 힐스테이트더원 분양중이다.
3.3억 분양해서 2021년7월 실거래가 매매9.8억에 최고가를찍었고전세5.6이여서 갭차이4.2억
,최저점은22.12월 매매6.7억전세4.3로 갭차이2.4억으로 떨어졌다가 최근24.6월매매가,8.3억
전세5.2억으로 갭차이3.1억으로 되어있다
여거모로 입지가 좋으나 갭차이도 크고 이미 형성된 오른 가격으로 크게 수익이 날것 같다는 판단이 안서서
굳이 여기로 투자하지 않을 예정이다.
푸르지오.png
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