열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 75조 부를부르는자]

새로운걸 배운다는것은 정말 자신과의 싸움인거 같습니다.

40이 넘어서 배운다는것에 즐거움과 약간의 두려움도 있었지만, 결국 시도해보고 실행해 보자 생각했고 강의를 듣게 되었습니다. 막상 강의내용들을 하나씩 하다보니 쉽게 생각했던 것들이 어색함으로 다가 섰고 어색함은 두려움으로 두려움은 새롭게 바꾸고자 하는 빛으로 나아가고자 하는 열망으로 바뀌어 가고 있습니다.

첫임장, 그리고 수익률 보고서

일단 조원분들과 미니 임장을 다녀 왔습니다.

물론 가까운 곳부터 도는것이 맞다고 생각했습니다. 그래서 천안에 거주하시는 분들께 가벼운 마음으로 만나자고 말씀드렸고, 흔쾌히 시간을 내어 주셔서 가볍고 즐거운 미니 임장을 시작했습니다.

처음에 얼마나 걸어야 하지?

뭘 봐야 하지?

분위기 임장이 뭐지?

이런 걱정스러웠던 부분은 자연스럽게 조원 분들과 이야기하면서 생각을 공유하게 되었고 각자의 바라보는 관점의 차이도 느낄수 있었습니다.

그리고 왜 사람들이 좋아하는 대장 아파트 인지도 알수 있었습니다.

가격이 비싼 이유는 그만큼의 가치가 있기 때문이고 그 곳에 살고 싶다고 느끼는 사람이 많다는걸 이야기 한다는것.

아이를 키우는 입장에서 바라본 아파트와 투자자 입장에서 바라본 아파트 그리고 자영업자의 입장에서 본 아파트는 모두 조금씩 느끼는 부분이 다르다는걸 더 알게 되었고, 보통사람들이 좋아하는 아파트의 기준을 조금 더 명확히 알게 되었습니다.

일단 시도해 보고 부딪쳐 보고 얻는것이 최고라고 생각했던 저의 생각이 어느정도는 맞았습니다.

역시 현장을 둘러보고 분위기를 보는것 그리고 공원뷰의 소중함을 너무 많이 느꼈던 미니 임장 이였습니다.

수익율 보고서.

학교 다닐때 이정도로 열심히 공부했다면, 음,,,, 지금 보다 더 좋은 위치에 있었을 수도 있겠구나 생각했습니다.

그만큼 꼼꼼하게 수익률을 계산해야 한다는것도 알게 되었습니다.

리스크를 줄이기(내 돈을 지키기)위해 당연히 해야 했던 것들 모든것들을 조사 해서 나의 실패 확률을 줄이는것

저.환.수 원리

저평가.

환급성

수익성.

아파트를 선택할 때 그냥 부동산 가서 좋은거 물어 보고 집 3군데 둘러보고 구입하는게 아니라....

나의 소중한 큰 목돈이 들어가는 아파트를 구입할때는 저환수 원리 모두 다 중요하고 이것이 투자의 가장 기본적인 룰 이라는것도 이번 3강에서 더 정확히 배운거 같습니다.

선배와의 대화에서는

여러 궁금했던 부분을 속시원하게 여쭤보고 싶은 부분들을 해소할 수 있을꺼 같아 기쁜 시간이 될수 있을꺼 같습니다. 나보다 먼저 행동했던 분들의 인사이트를 얻을수 있다는건 정말 갚진 것입니다.

쉽게 자기의 시간을 내어 주지 않듯, 기버 선배님들에게 최대한 좋은 질문을 해서 좋은 피드백을 받고 싶습니다.

수익률 보고서 쓰는데 시간이 정말 오래 걸리긴 했지만, 틀려도 일단 해보는 것에 대한 중요함을 느끼며,

지금껏 포기하지 않고 지속적으로 해낸 나를 칭찬하며 응원합니다.

나는 의지가 있다.

나는 해냈다.

나는 할 수 있다.

나는 불확실성을 사랑한다.

나는 원래 이런사람이라 이걸 하는건 당연하다.

나는 부단한 사람이다.

나는 지금의 나,미래의 나를 사랑한다.