열반스쿨 기초반 3강 가의 후기 [열기76기 투자 안하고 못102조 보플티]

안녕하세요 보플티입니다. 

이번주는 좋은 투자를 위해서 아파트의 가치를 제대로 파악하고 잃지않는 투자를 위한

입지분석을 하는 방법에 대해 3주차 가의에서 배웠는데요

평소에 임장보고서를 계속 써오면서

생각없이 해왔던 입지평가기준의 의미를 다시한번 배울수 있는 시간이었습니다.  

강서구 분임을 하면서 마곡지구라는 직장의 입주가 강서구 전체에

얼마나 큰영향을 주었는지 알수있었는데

강의에서 직장의 힘에 대해서 다시한번 강조해 주시는 부분이 더 크게 와닿았습니다.

이러한 업무지구에 쉽게 도달할수 있다면

그지역의 주거의 가치는 더 커질것으로 보이고

우리는 매일 기사를 통해서 GTX, 9호선 연장등 호재로 아파트의 가격이 변할수 있다는 것은

부동산에 조금만 관심이 있으면 알수있을 만큼

교통은 입지요소에서 핵심 요소중에 하나입니다. (지방은 다름에 유의!)

어릴적부터 숱하게 들어왔던 8학군, 대치동학원가등

지금 돌이켜보면 우리 부모님은 교육을 위해서많이 신경써 주셨구나 하는

생각을 학군입지 요소를 보면서 깨달을수 있었습니다.

이러한 입지요소들을 바탕으로 가치대비 저렴한 단지들을 비교해서 뽑아내고

싼시기에 , 싼 가격을 사놓고 기다리는 것이

투자의 모든 과정인데 말은 쉽지만 과정은

결코 쉽지않다는 것을 다시한번 깨달을수 있었습니다. 

마지막으로 성장을 할수 있는 방법들을 주우이튜터님이 알려주셨는데

누구나 목표는 있지만 그 중간 과정에서 다양한 이유로 흔들리기 마련입니다. 

그럴수록 먼저 힘든부분을 경험해보신 선배,

이과정을 함께 달려가는 동료들이 주변에 있다면

좋은 투자자로 성장해 갈수 있는 방법이라고 하셨습니다. 

이러한 동한 투자에서 무엇보다도 중요한 것은 바로 투자기준을 잡는 것입니다.

누구나 그 기준을 배우고 알아도 막상 현장에 가보면

부동산 사장님의 감언이설, 시장분위기, 벚꽃등에 마음이 쉽게 흔들리는 것이 사람의 기본적인 특성입니다. 

그럴수록 더욱더 독강임투를 통해서

쉽게 흔들리지 않는 투자자가 되도록 노력해야겠습니다. 

끝까지 읽어주셔서 감사합니다.