[열기77기 집4는곳마다 족족 5를조 tree158]답변술술🍃국빱선배님 최고!!!

국빱이

24. 07. 02. 00:59

tree님 좋은 시간 빛내주셔서 감사합니다!

Q) 여유자금이 얼마나 되면 수리비를 여유있게 진행할 수 있는지?
A) 샤시 정도를 제외하고, 30평대 기준으로는 2천만원 정도 들 수 있지 않을까 싶어요!
요 글이 조금 더 파악하시는 데 도움이 되실 것 같습니다.
https://weolbu.com/community/3710

Q) 수성구 투자 기준
A) 수성구 정도면 지방에서도 충분히 입지가치가 있는 지역이기 때문에
학군을 비롯해 입지가 괜찮다면 투자해도 된다고 생각합니다.
우방범어3차(145세대) 이런 곳은 언젠가 투자기회가 온다면 전 투자할 것 같아요!

다만 이런 200세대 미만인 곳을 투자하는 시기에는
분명 200세대 이상인데도 투자 할 수 있는 단지는 충분히 있을 것이라고 생각되고,
저라면 우선적으로는 200세대 이상 단지, 신축을 중심으로 먼저 볼 것 같습니다!

Q) 대구 투자금
A) 대구나 부산 같이 지방에서도 입지가 좋은 곳이라면,
투자금이 많이 들어도 투자를 할 수는 있다고 생각은 하지만
임대차 2법으로 인해 투자금이 4년 동안 묶인 다는 점과
(4년동안 tree님의 인사이트가 성장하실 텐데 그때 수억의 투자금이 묶여 투자를 할 수 없다는 점)
대구의 공급이 줄어드는 것과 전세 물량이 줄어드는 것을 확실하게 확신할 수 없다는 점으로
조금 더 아는 지역을 넓혀가면서 기회를 잡아 볼 수 있을 것 같아요!

좋은 질문 덕분에 저 역시 공부할 수 있게 되어 감사합니다 tree님!