열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 8조 낙성이]

24.06.26

드디어 마지막 4강 너바나님의 강의로 기초반 수강을 마무리했습니다.

다른 강사님들의 내용도 너무나도 도움 됐지만, 저는 개인적으로 너바나님이 공유해주시는 투자 인사이트는 대체하기 어렵다고 이번 기회에 다시금 느꼈습니다. 뭔가 현재 월부에서 많은 실력을 쌓은 멘토분들의 멘토 같은 존재라고 해야 할까요? 확실히 투자는 오래 살아남은 사람이 그 자체로 실력이구나 라는걸 많이 깨달았습니다.

저 또한 나중에 너바나님처럼 부동산 투자 그 자체에 대해서 잘 설명할 뿐만 아니라 인생에 있어서 중요한 가치에 대해서도 같이 다룰 수 있는 사람이 되어야겠다는 다짐을 했습니다. 현재 저는 이제 막 실전투자를 시작한 단계이고 갈 길이 멀다고 생각합니다. 강의 후반에 다뤄주신 '행복한' 사람이 되는 법도 아직 부족합니다. 하지만 처음부터 잘하는 사람은 절대 없듯이, 매일매일 공부하고 꾸준히 실천하고 복기하고 반복하다보면 더 나은 사람이 될 수 있다고 굳건하게 믿고 있습니다 :)

인상 깊었던 내용

- 추천해주신 책도 사실 너무 인상 깊게 읽었었고, 특히 카네기 책은 저도 인생 책으로 남에게 추천하는 책입니다. 너바나님 또한 같은 책을 추천하시는 모습을 보면서 은근히 뿌듯했습니다.

- 부동산 전망과 관련한 내용도 너무 좋았습니다. 거시적인 관점보다는 투자 물건 그 자체에 집중해야 한다는 점은 두고두고 명심하려고 합니다.

- 부동산 시장 사이클과 관련한 내용을 통해 매수와 매도 시기에 대해 다시 한 번 고민해 볼 수 있었습니다. 올해 말에 2호기를 하려고 하는데 내가 투자하려는 지역과 물건이 어떤 사이클에 해당하는지는 반드시 검토해봐야 하는 부분이겠습니다.

- 시세차익 부동산 종류에 대한 것도 인상 깊었습니다. 왜 아파트를 투자 대상으로 선정하였는지, 처음 투자 대상을 고민하는 분들은 반드시 고민해야 하는 포인트라고 생각합니다.

- 실질적인 투자 프로세스에 대해 한 번 훑어주셨는데 중간중간 나오는 팁들이 매우 도움 됐습니다. (특약) 특히 전화 임장과 매물 임장을 어떻게 하고 어떤 부분을 더 신경쓰면 좋은지 언급해주셔서 좋았습니다.

- 하이라이트는 실전 투자 사례 부분이라고 생각합니다. 이미 지난 과거이지만 그 당시 투자자들이 어떤 생각으로 투자를 했고, 투자에 성공한 사람과 실패한 사람의 차이는 무엇인지 설명을 해주셨습니다. 들으면서도 이런 내용을 다룰 수 있는 사람이 과연 얼마나 될까 감탄하면서 들었습니다. 특히 부동산 투자에서 찐고수는 최소 2~3번의 하락장을 맞고도 살아남은 사람들이라고 하던데 그 이유를 알 수 있었던 강의였습니다. 앞마당이 늘어나면 늘어날수록 강의에서 언급하는 단지를 더 많이 알게 되다보니 재미가 배가 됩니다.

- 마지막에는 보너스 강의로 '멘탈'에 대해서 다뤄주셔서 또 감사했습니다. 투자를 지속하는 것이 어렵지만 지속하기 위해서는 어떤 마인드로 임해야 하는지 반복해서 듣다보니 마치 제가 모든 시련을 다 이겨내고 살아남은 사람처럼 느껴졌습니다 ㅎㅎ

인상 깊었던 점은 많았지만 그 중에서 기억에 크게 남는 내용은 아래였습니다.

"인생에는 원하든 원치 않든 반드시 시련이 있기 마련이다. 하지만 그 시련에는 반드시 교훈과 해결책이 있기 때문에 본인이 찾으려고 적극적으로 노력해야 한다. 성장하려면 넘어가야 한다. 가장 좋은건 먼저 시련을 겪은 사람에게 물어보는 것이다." 아직 엄청난 시련을 겪은 적이 없지만, 앞으로 겪을 시련을 저는 미리미리 준비하고자 합니다. 그래야 막상 시련이 닥쳤을때 다시 금방 일어날 수 있지 않을까.. 멘탈이 전부라고 느끼는 요즘입니다.