싸다고 생각되고 좋은 단지들은 투자금이 많이 들어서 계속 대출을 생각하게 되는데요
단호하게 말씀해주셔서
다시 정신차릴 수 있었습니다.
시세트레킹이 중요하다는걸 알지만 이 많은 단지들을 어떻해 시세트레킹할지 시작이 어려웠는데요
매월 해야할 것하고 매일 해야할 것을 구분해서 알려주셔서
할 수 있을 것 같습니다.
네이버가 아닌 현장에서 거래되는 가격 확인하기
서울까지 매임이 어려우면 전임을 통해 현장 가격을 확인하고 단지내에서 향이나 선호동에 따른 가격차이까지 디테일하게 파악하고 있어야 합니다. 적어도 내가 투자가능단지로 찜한 단지들이라도
서울투자에서 전세가가 오를 것 같고 하니 매매가가 조금 조정되는 시기를 기다려봐야하나
이렇게 자꾸 희망회로를 돌리며 미루고만 싶어지는데요
기한없이 기다리라는 뜻이 아니고
데드라인을 정하고 행동해야 하는 의미였는데요
저는 코칭받은데로 24년 겨울을 목표로 반드시!!! 투자하도록 해야겠습니다.
서울투자 우선순위는
입지 > 단지선호도
이렇게 단지를 비교평가하고 그 다음에 가격을 생각해야하는데요
요즘 전고점만 확인하고 있었던 것 같습니다.
매일 전임1통화, 투자후보단지 가격 확인
매월 투자범위 단지들 시세트레킹
강서구 마무리 (투자후보단지 5개 선정)
동대문구, 서대문구 앞마당 만들기
2024년 1채 투자
2034년 서울 2채 전세금 20억
좋은 질문들을 통해서 제가 질문하지 못했지만
도움이 되는 코칭내용이 많았는데요
독서모임을 통해서라도 제주바다님을 만나서 다시한번 좋은 얘기를 듣도록 하겠습니다.
감사합니다~~
댓글
