안녕하세요, 레잉입니다.
기대되었던 월부학교 3강!
줴러미 튜터님의
열정적이었던 4시간의 강의를
들은 후, 느낀점들을 후기로
남겨보려고 합니다.
투자공부를 하며 앞마당을
늘려가다보면 결국 가장
중요한 것은
'선호도와 가격을 아는 것'
이라고 생각합니다.
선호도를 알아가는
방법과 여러가지 인사이트를
나눠주신 유익한 시간이었습니다.
선호도 찾아가기
임장을 하면서 현장을 확인하고
선호도를 찾아가는 방법을
알려주셨습니다.
지역을 어떻게 구분하는지,
어떤 단지가 좋은 단지인지,
가격 그래프는 어떻게
활용해야 하는지,
구체적인 예시를 들으며
튜터님께서 선호도를
찾아가는 방법을
자세하게 배울 수 있었습니다.
덤으로 수도권의 여러지역에 대한
이야기도 들으며
재밌게 들을 수 있었습니다.
배운 방법들 잘 정리하여서
기존의 앞마당 그리고
새로운 곳들을 갈 때
잘 적용하도록 하겠습니다.
핵심 거주 요소 알기
지역을 이해하고 선호도를
파악할 때 항상 저도 중요하게
생각하는 것이 '입지결정요소'
였습니다.
직장, 교통, 학군, 환경 등
우리나라 사람들이 거주지를
결정할 때 중요하게 생각하는
요인들은 비슷하지만
그 '가중치'는 지역마다 다릅니다.
이러한 가중치, 즉 '핵심 거주 요소'에
대하여도 자세히 알려주셨습니다.
구체적인 예시를 통해
특정 지역에서 핵심 거주요소가
가격흐름에 어떤 영향을 주었는지
함께 살펴볼 수 있었습니다.
핵심거주요소 잘 인지하여
선호도 파악할 때
잘 활용하도록 하겠습니다.
군에 대한 편견
보통 수도권의 입지를
파악할 때 1군에서 5군까지
나누곤 합니다.
결국은 개별 생활권,
개별 단지로 봐야겠지만
하나씩 파악하기에는 그 수가
너무 많기때문에
그룹화하여 '범주화' 해서
생각하기 위해
'군'을 나누곤 합니다.
하지만 그렇게 나눈 '군'때문에
막연하게 높은 급지가
좋을 거라는 착각을
나도 모르는 새에
할 수 있습니다.
이러한 생각의 오류를
구체적인 예시를 통해
바로잡을 수 있는 시간이었습니다.
1군이라고 다 1군이 아니고,
2군이라고 다 2군이 아니고,
같은 군 내에서도
선호도를 확실하게
나누는 것의 중요성을
다시 한번 깨달을 수 있었습니다.
줴러미 튜터님께
여러 지역이 등장하면서
구체적인 예시를 통해
선호도 파악하는 연습문제를
함께 많이 푼 것 같아서,
실전적이고 유익하다는
생각이 들어서 너무 좋았습니다.
긴 시간동안 좋은 내용
알려주신 줴러미 튜터님,
진심으로 감사드립니다♡
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