안녕하세요, 레잉입니다.
기대되었던 메로나 튜터님의
월부학교 4강,
진심이 가득하고
너무나도 알찼던 3시간의
강의를 들은 후,
느꼈던 점들을 후기로
남겨보려고 합니다.
선입견과 편견을 가차없이
깨주시고, 저도 모르게
놓치고 있었던 것들을
일깨워주는
소중한 시간이었습니다.
거주민의 관점에서
동료들과 함께 투자공부를
오래하고, 대화도
투자자끼리만 하다보면
모든 아파트를 투자자의
관점에서만 접하게 되는
경우가 있는 것 같습니다.
실제로 부동산은 '거주민의 삶'을
이해해야하는 활동인데도요.
이러한 사실을 배우기도 했고,
알고도 있었지만,
막상 저도 투자자의 관점에서만
아파트들을 자주 바라봤던 것 같습니다.
아파트의 진정한 가치를 파악하고
선호도와 가격의 순서를
이해하기 위해서는
주민들의 삶과 생각을
제대로 이해하는 것이 중요한데요,
이번 강의를 통해 피부에 와닿도록
투자자+거주자의 관점 모두를 가지고
아파트들을 바라봐야겠다는
생각을 할 수 있었습니다.
투자공부를 하지 않은
평범한 사람들은
소득대비 좋은 집을
사려고 한다는 것,
이번 강의를 통해 가슴으로
이해를 하게 된 것 같아
의미있는 시간이었던 것 같습니다.
가격 변화 제대로 알기
시세에 대한 감을 잡고
시세의 흐름도 파악하려고
했지만 놓치고 있었던 것이
있었습니다.
아파트의 OO에 대한
가격을 거의 보지 않고 있었는데요,
지역에 대한 흐름을 저도 모르게
놓치고 있었습니다.
앞으로는 조금 더 입체적으로
시세의 흐름을 살펴봐야겠다는
깨달음을 얻을 수 있었습니다.
또한 가격대가 높은 단지들부터
낮은 단지들까지
골고루 살펴보며,
사람들은 무엇을 좋아하고,
부자들은 무엇을 좋아하는지,
가격의 수준과
그 흐름은 어떻게 진행되는지,
튜터님의 시각을 배우며
진정으로 이해할 수 있어서
너무 좋았습니다.
지역의 변화 제대로 알기
입지는 계속해서 변화합니다.
과거 상승장의 전고점은
좋은 참고지표가 될 수 있지만
모든 것을 해결해주지는 못합니다.
그 이유중 하나는 입지와 선호도는
계속해서 변화하기 때문인데요,
이러한 입지와 선호도의 변화를
튜터님의 시각으로
살펴볼 수 있어서 많은
인사이트를 배울 수 있었습니다.
변화하는 선호도 요인을
제대로 인지하고 분석해서
단순히 과거에 많이 올랐다고
다음 상승장에도 많이 오를 것이라는
단순한 생각은
하지 않도록 하겠습니다.
가치대비 저렴하면서
미래에 유망한 곳을
잘 지켜보도록 하겠습니다.
메로나 튜터님께
강의 내내 하나라도 더
챙겨주시려는 튜터님의
진심이 잘 느껴졌습니다.
어떤 편견을 깨야 하고,
어떻게 선호도의 변화와
시세의 변화를 파악해야 하는지
너무나도 도움 되는
좋은 가이드 주신
메로나 튜터님,
진심으로 감사드립니다 ♡
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