[지기 12기 미7듯한 노력으로 부동산4조 강하리] 2주차 강의 후기

2주차 강의는 부자대디님의 강의였습니다-!

지방광역시를 잘 모르고 선입견이 있었는데, 다른 지역 강의를 들을 수록 굉장히 새로운 느낌을 받았습니다.

생각보다 인구도 많고 아파트 가격도 랜드마크 아파트 가격이 비싸고 최고가 천장도 높아서 놀랐습니다.

지방은 잘 못 투자하면 투자금이 묶인다는 생각만 가지고 있었는데, 공부할수록 진짜 디테일하게 보면 다르구나 라는걸 느꼈습니다. 계속 더 알고 싶고, 비교할 수 있는 다른 광역시 대표구도 빨리 가보고 싶습니다!

[BM]

-공급을 꼼꼼하게 확인하기(도심 재생 구역 확인)

-임장 지역 가기전 손품하기!

-복기 임장 순서대로 봄(사진)->빈지도 다시 그려보기->생할권 구분 및 느낌정리 (임장 당일)

-[단지임장] 현재 가격과 전고점 보기! 실거래가와 호가 확인

-단순히 가격보단 하락률이 가격이 왜 빠졌을지 궁금증을 가지고 시장을 바라보기

-전세가율 자체로 투자를 판단하지 않고, 매매가/전세가가 저평가인지 먼저 판단하는것이 중요!