[실준반 47기 84조 _ 너와 사는 오늘] 1주차 강의 후기 - 믿고 듣는 자모님의 美친 강의력!! 역시는 역시!!

10개월 만에 다시 듣는 실전준비반 정규 강의입니다.

아는 만큼 보이고 들린다는 얘기를 절감한 강의입니다. 첫 실준 강의 들었을 때 경험이 없었던 나는 이 내용이 다 머릿 속에 들어오지 않았구나 하는 생각에 고개가 절로 숙여졌습니다. 또 한편으로는 강의 내용을 조금이라도 더 받아 들일 수 있을 만큼 성장을 하긴 했구나 싶은 마음에 안도감도 들었습니다. 자모님 강의는 그동안 임장하고 임보쓰면서 겪었던 어려움, 질문, 그리고 의심들을 너무나 많이 해갈해 준 강의였어요.

특히 단지임장이 한동안 힘들었던 만큼 디테일한 가이드라인과 팁들은 정말 너무너무 감사한 마음으로 들었습니다. 단지 체크리스트에 놀이터, 외제차수 분명히 넘겨도 될 것 같은 단지인데... 그냥 넘기면 마음이 불편하고, 요령피우면서 대충 한 것 같은 죄책감 같은게 생겼거든요. 임장의 본질과 목적을 다시 한번 되새기는 강의 너무 좋았습니다.

1.    앞마당을 늘려야 하는 이유

-     임장을 10개월 가까이 이어오면서 최근에서야 어렴풋이 들었던 생각이 앞마당 갯수가 중요하구나 였습니다.

이 가격으로 살 수 있는 단지가 여기 말고 더 있지 않을까? 분명히 있을텐데...

투자는 더 많은 지역과 단지를 아는 사람이 이기는 게임이구나 라는 생각을 했어요.

사실 앞마당이라고 할 수 도 없는 0.5마당 0.8마당 많지만 앞으로 만드는 앞마당과 함께 비교평가하며,

던져놓은 그물을 좀 더 촘촘하게 만들어야 겠다는 생각을 했습니다.

2.    임장의 목적 : 내가 하는 행위의 WHY 를 알고 행동하는게 중요하다.

WHY 에 대한 질문과 대답

분임 단임 매임 단계별 해야 할 행위와 목적 그리고 임장을 통해 파악해야 할 POINT를 알아야 한다.

“임장은 그 지역과 단지의 선호도 요인을 찾는 과정이다.”

최근 임보 특강을 들으며 자실을 했습니다.

들었던 임보특강도 다 너무 훌륭하고 도움이 많이 되는 강의였지만, 임보의 특정 부분에 대한 접근과 방법에 대한

내용을 중심으로 임보의 완성도를 높이는데에만 너무 초점을 두고 있었구나 하는 생각이 들었습니다.

체크리스트에 집착하지 말자. 외제차, 놀이터 집착하지 말자. 본질은 선호도를 파악하는 것 그 하나다.

그리고 행동을 했으면 결과물이 나와야 한다.

임장과 임보를 통해 앞마당을 만들고 나면 최종 “투자가능 단지 리스트”가 나와야 한다.

동별 선호도와 특징정리하고 지역별 단지리스트 함께 정리하는 자모님 양식 저도 bm 하렵니다!!

3.    첫 투자를 위한 태도와 마음가짐

기회라고 하는데… 왜 내눈에는 안보이지? 정말 꼭 요즘 제 마음 같았습니다.

내눈에 들어오는 살기 좋은 단지는 떨어졌다고 하지만 여전히 비싼것 같고, 가격이 괜찮은 단지는 가치를 모르겠고.

아직 공부가 더 필요 한 탓이다 생각하면서도 조바심이 생기는건 어쩔 수 없었어요.

" 기회는 준비자 된 자에게 오는 것!"

조바심 낸다고 또 달라지는게 없다는 생각을 했습니다. 지금 제가 할 수 있는 것을 하겠습니다.

투자자로서 준비 – 투자자로서의 삶을 세팅 하기 “독서 강의 임장 임보 투자 인맥”

이 5가지 소요를 익숙하게 만들고 습관화 해서 투자자 가능한 단지를 손에 쥐고 지켜보는 것!

지금 제가 가져야 하는, 그리고 앞으로도 계속 갖추어야 할 마음과 태도입니다.

“ 24년 3월 30일  반드시 1호기를 투자를 마친 너와 사는 오늘이 된다. “