[서울투자기초반 13기 내꺼 찾아 4방8방 임장갈조-송송528] 3주차 강의후기

<3주차 강의후기>

3주차 자모님 3개 구의 지역 분석 강의를 통해 입지 분석에 대해 좀 더 자세히 알게 되었고,

다른 지역도 그렇게 적용해봐야지 생각을 하게 된 거 같다.

상급지의 경우에는 모든 입지 요소가 좋지만, 그렇지 않은 4~5급지 지역의 경우 이 지역의 수요를 이끄는 가장 큰 입지 요소가 무엇인지 그 입지 요소를 중심으로 그 지역의 파악해야 한다는 것을 더 확실히 알게 된 강의였다.

가장 중요한 입지 요소가 먼저 파악되어야 하는데 단지 임장 후 단지 컨디션에 큰 영향을 받았는데

이번에는 가장 중요한 입지 요소를 바탕으로 그 지역의 생활권 순위와 단지를 파악하려고 해봤다.

단지 임장 후 그냥 받아들여야 하는 단지들도 있어서 너무 헷갈리지만,

왜 사람들이 그 단지를 더 선호하는 지 좀 더 깊게 생각해야 될 것 같다.

생활권 순위가 얼마나 중요하고, 단지 분석이 꼼꼼하게 잘 되어야만 단지별 비교평가도 가능하다는 것을

더 확실히 알게 된 거 같아 단지 분석에 더 집중을 해야겠다.