안녕하세요! 행복한 부자가 되고 싶은 해리치입니다.

서기반의 마지막주가 흘러가고 있습니다.

거의 1년만에 서울 임장이어서

설렘과 함께

쉽지 않은 일정이었음에도 불구하고

많은 조원분들께서 함께 해주시고

서로 의지해가며, 성장한 한 달이었습니다.

서기반의 마지막 주 강의는

평소와는 달리

라이브 형식으로 진행되었는데요.

제주바다님의 인사이트를 무한대로 흡수할 수 있었던

소중한 시간이었습니다.

어떤 내용이었는지 궁금하시다면!

뒤로가기 금지!!

마지막 주 강의 후기

지금 바로 시작합니다!

레츠기릿!!

I 전화임장과 매물임장의 중요성

수업을 통해 많은 분들께서 임장 관련 질문을 주셨는데요.

그중에서 단지임장을 하는 방법

그리고 단지분석을 하는 방법

이외에도 전화임장, 매물임장, 결론내는 방법 등

제주바다님께서 가진

다양한 인사이트를 나눠주셨습니다.

저는 양심고백하자면,

최근 전화임장과 매물임장에

많이 소홀해졌습니다.

임장지를 고르면서

많은 분들이 선택한 지역을 선택한다는 이유로

임장이 어려울 것이라는 생각을 했고,

매물임장은 나중에 하자는 생각을 했었습니다.

그러다보니 자연스레

전화임장까지 멀어지게 된

어처구니없는 상황이 벌어졌는데요.

(지난 한달간 많이 반성하겠습니다...)

특히나 서울의 경우

최근 거래가 늘면서

전화임장을 통해 실제 매물이 있는지

그리고 숨겨진 매물은 없는지

전화임장과 매물임장을 통해

확인해야함을 강조해주셨습니다.

특히 전화임장할 때에는

매도자 모드,

전세입자 모드로

확인하며,

다양한 상황들에 대해

고려해야할 것으로

알 수 있는만큼

전임과 매임의 중요성을 강조해주셨습니다.

7월부턴 제대로 해보겠습니다!!

I 시세 트래킹과 전수조사

또 다시 반성해야할 것이 있다면

두번 째 내용 시세트래킹과 전수조사입니다.

마찬가지로 제주바다님께서는

위 두가지의 중요성

그리고 하는 방법에 대해

구체적으로 설명해주셨는데요.

마찬가지로

임장보고서가 10개가 넘어가면서

이 또한 제대로 확인하지 못하고

넘어가게 되는 제 자신을

바라보게 되었습니다.

지금 당장 투자할 수 있는 환경이 아닌 탓에

계속 공부만 하는 제모습을

바라보게 되고,

또 그 안에서

게을러지고 있는 제모습에

의욕이 떨어지기도 하는 것 같습니다.

제주바다님의 말씀을 통해

그 중요성을 자각하면서도

노력이 부족한

제 자신을 마주할 때면

제 탓을 할 때가 점점 늘어나고 있지만

습관이 되지 않도록

다시 한 번 바로잡도록 하겠습니다.

I 수많은 비교평가 그리고 투자방법

그리고 수도권 그리고 경기도 등

다양한 사례를 통해

비교평가를 해주시며,

많은 인사이트를 주셨습니다.

뉴타운끼리 비교를 시작하여,

입지 덜 좋은 신축과

입지 좋은 구축 비교

입지는 좋지만, 단지 구성에 따른

선호도 차이 등

다양한 상황별

다양한 단지별 분석을 해주셨습니다.

역시나 어느 특정 구,

어느 특정 생활권이 무조건 좋다가 아닌

결국엔 단지 대 단지로 봐야한다는 것을

더욱 깨닫게 되는 시간이었습니다.

결국 그 가치를 알고 나래비를 통해

단지 대 단지를 비교할 수 있는

능력을 갖추는 것이

결국 월부 생활을 지속하는 이유라고

느끼게 되었습니다.

비교 평가 뿐만 아니라

전세 낮게 낀 집

월세낀 집 등

일반적인 투자방식에서

벗어나

특별한 상황 아래

투자방법에 대해서도

나눠주심에 새로운 것을 배웠습니다.

공부하면 공부할수록

아는 듯 하다가도

또 새로운 것을 배우는 요즘

투자의 세계는

정말 무궁무진하다는 것을

배우는 시간이었습니다.

I 나는 언제든 어디든 투자할 수 있는 사람

최근 제 개인사정으로

일에 대한 스트레스가

커지게 되면서

월부에 대한 집중도가

낮아진 제 모습을 찾게 되는 것 같습니다.

게을러지는 제 자신을 바라보며

계속해서 핑계거리를 찾는듯한

제 스스로가

만족스럽지 못한 요즘입니다.

또한 당장 투자가 어려운 시기다보니

1년 넘게 공부한 것들에

집중도도 떨어지게 되고

주변에서 하나 둘 1호기를 마련하는 상황들이

펼쳐지니

저 또한 조급함이 안생길 것이라 생각했는데

조급함과 불안감이

제게도 조금씩 다가오는 듯합니다.

월부를 1년 넘게 해오며

다양한 코칭의 기회도 얻었고

훌륭한 선배님들도 많이 뵙게 되며

스스로 많이 성장했다고 느끼지만

역시나 투자를 하지 않은 탓에

뒤쳐지고 있다는 느낌을

지울 수가 없는 것 같습니다.

속으로는

앞마당이 많아서

언제 어디서든 투자할 수 있는

나를 만들기 위해 노력해오곤 있지만

그 노력이

'저를 정말로 성장시키고 있는가?'

에 대한 스스로 의문을 품기도 합니다.

그러나 제주바다님께서는

이러한 제 감정을 읽으셨는지

'나만 잘못하는 것 같아'

'나만 힘든 것 같아'

'나만 혼자 하는 것 같아'

라는 상황에 대해

모두가 그렇게 생각하고 있다며,

결국 해낼 것이라고 용기를 주셨습니다.

요즘들어

'그렇게까지 해야해?'

라는 말을 듣곤 있지만

그 자체를 자랑스럽게 여겨야 한다는

멘토님의 말씀을 들으며,

나 스스로 잘하고 있다고

격려할 수 있는 시간이었습니다.

투자공부를 힘들게 하지말고

즐기라는 말씀

꼭 새기고

지금 이미

운명을 바꾸고 있다는

사실을 인지하며,

계속해서 투자생활을 이어가겠습니다.

스스로 힘들게 하고 있는

상황아래

큰 용기와 격려를 주신

제주바다 멘토님께

진심으로 감사드립니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.