열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 17조 썽과]

4주차에서는 나에겐 좀 어려운 내용이었지만 부동산사이클 보는법과 내가 어떤 투자를 해야하지는 기준을 잡게되었다,

1.저환수원리 교집합

2.임장지역선정하기

3.지역분석-직장,교통,학군,환경+인구(지방)

4.사전임장 체크사항-지도앱 지역분석보고서 수익률보고서,입지분석,인근시세지도

인구규모,이동,향후 공급물량,도시기본계획(호재,악재), 과거 전고,전저(5년내)

5.중개인과 약속

6.임장(분위기,단지,매물)

7.임장보고서(지역,매물분석)

8.저평가찾기(비교평가)

9.매매매수

10.보유 및 관리

11.매도시기 정하기

그 외에 역전세대비,매도기준정하기 가 있었는데 아직 해보지 않아서 복잡하게만 느껴지는데

차근차근 독강임투 해야겠다 다짐했습니다.