안녕하세요.
더나은라이프입니다!
튜터링데이도 끝나고 실전반 막바지로 가면서
결론에 대한 고민거리가 한창일 때이죠
마침 적절하게 비교평가에 대한 강의를 해주셔서
너무 도움이 많이 되었던 것 같아요
4강은 식빵파파님이 진행해주셨습니다!
닉네임은 파파인데 여자분이라더라~
풍문으로 듣긴 했었는데
실제로는 처음 강의를 수강하게 되었습니다
BM 1] 궁금증을 바로 장표에 추가
이번 튜터링 데이에서 동료들의 임보발표를 듣고
튜터님께 여러가지 가르침을 받으며
가장 많이 깨달았던 부분이 있었는데요
바로 임보를 너무 제출에 급급하여
과제로 작성했던 부분이었어요
이 장표를 내가 임장지를 알기 위해 작성한다기 보단
형식에 맞추어 적었던 게 컸습니다.
하지만 이번 4강을 통해
궁금증이 있다면 바로 그 다음 장표에
바로 바로 고민들을 적어 내려가셨다는 것을 듣고
좀 더 자유롭게 임보를 작성해야겠다고 생각이 들었습니다.
BM 2] 비싼 것 끼리, 같은 급지 끼리
지방 위주로 앞마당을 늘리다 보니
저의 수도권 앞마당은 빈약하기 그지 없습니다
앞마당 1등 뽑기를 할 때
몇 개 되지도 않는 수도권에서
당최 어떻게 뽑아야 하는지 모르겠더라구요
그런데 제가 간과했던 부분은
가격도 급지도 전혀 다른 물건을 붙여 놓고
고민을 하고 있었다는 것입니다
왜 어려웠는지 이유를 알게 되니
결국 해야 할 것은
비슷한 급지의 다른 앞마당을 늘려 나가보는 것 인 것 같네요
BM 3] 강남접근성을 뛰어 넘는 선호도인지
간혹 뚜렷한 기준과 공식이 없는 부동산공부에
어려움을 느끼시는 분이 많이 계신데요
저는 반대로 무언가를
정량화하는 능력이 좀 부족한 편입니다.
그래서 오히려 식빵파파님이 알려주시는
비교평가가 너무나 와 닿았던 것 같아요
간단한 기본적인 틀 안에서
결국
내가 살고 싶을 만큼의 선호도를 가지고 있는지
생각해보는 것.
물론 아직은 내공이 많이 쌓이지 않아
개인의 취향에 많이 의존하고 있지만
좀 더 많은 임장 경험을 쌓게 되면
자연스레 좀 더 뾰족하게 비교평가가 가능해지겠다는
희망이 보이는 것 같습니다
BM 4] 시세트레킹
"저도 실전반가서 처음했어요"
정말 남 일 같지가 않습니다..ㅎㅎ
시세를 엑셀시트에 입력하는 일련의 행동들이
얼마나 고역이던지요
저도 극P 성향이라서
이걸 꼭 정리를 해야하는 걸까?
네이버부동산 자주보고 있는데..
라는 생각 물론 해봤거든요ㅎㅎ
그리고 호갱노노나 아실에 그래프 다 있지 않은가
라는 생각도 했었습니다
하지만 우리가 정리하는 가격은 호가이고
사이트에 적혀있는 가격은 실거래가라는 것은
생각해보지 못했던 것 같아요
정말 어디에서도 얻을 수 없는
나만의 데이터를 잘 쌓아나가야겠습니다.
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