열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 111조 우리이이]

나는 사실 아직 4강을 다 듣지 못했다.

하지만 현재까지 수강한 강의 만으로도 강의를 듣기 전/후 차이가 엄청나다.

강의를 듣기 전의 나라면 투자에 있어서 타이밍을 아는 것은 불가능하다고 생각했다.

하지만 너바나님께서 설명해주신 봄/여름/가을/겨울과

부동산의 변하지 않는 원칙=토지가+건물가

그리고 월세가 들어오는 다가구(원룸), 오피스텔, 단독주택을 바라보던 시각이 좀 달라졌다.

왜냐하면 내 최종 골은 수익형 부동산이었기 때문이다.

이번 공부를 하면서 부동산에 있어 가장 중요한 것은

비교 평가/환금성/시세차익 이라는 것을 깨달았다.

하지만 다가구, 오피스텔, 단독주택의 월세만 바라보기에는 감가상각이 크다는 것, 토지 가치가 없으면 수익성이 없다는 것, 뒤로 깨지는 돈이 많다는 사실을 알게 되었다.

직장 다니면서 매일 강의 듣는 게 쉬운 일은 아니었지만

평소 알지 못했던 부분들을 많이 알게 돼서 좋았다. 유익한 시간이었다.