안녕하세요

지투실전반 21기를 수강하고 있는

돈을 사랑하고

돈이 사랑하는

혜 머니 입니다 :)

올해 1월에 지투19기를 듣고

최근 월부학교 봄학기를 마치고

운좋게 바로 지투실전반 광클에 성공하여

5개월만에 재수강하게 되었네요 !!!

지투 실전반을 7번째 듣는 사람으로서

이번 강의는 나에게 어떤 깨달음을 줄까,

알고 있지만 아직도 행동하고 있지 않은 건 뭘까

설레는 마음으로 권유디 튜터님의 지투1강을

듣게 되었습니다.

이번 강의에서

권유디 튜터님이 여러번 강조하신 부분은

"사다리" 였는데요



알루미늄 사다리냐, 플라스틱 사다리냐

그 강도는 당연히 다르겠지만

사다리가 없으면 어디에도 올라설 수 없기 때문에

지금 같이 투자하기 좋은 시장에

좀 더 적극적으로 행동했으면 하는

튜터님의 마음이 느껴졌습니다



✔️지금 지방이 기회인 이유

✔️지방에서 가치성장투자와 소액투자의 차이점

✔️지방가치성장투자 단지를 판단하는 기준

✔️투자에는 '저평가'만 있는 것이 아니다!

✔️투자에는 3박자가 필요하다.

( 저평가 + ㅌㅈㄱ + ㄹㅅㅋ )

✔️지방도시 선호와 특징

✔️지방에서 가격결정요소 찾는 법

✔️입지냐 연식이냐 ! 우선순위 정하는 법

✔️세입자가 나갈 때와 재계약할 때의 방법까지!

정말 많은 내용을 알려주셨는데요

알고 있었지만 행동하지 않고 있던 것

그 중에서

내가 이전에 유디튜터님 강의 때

들었지만 행동하지 않고 있었던 것은

[투자금-목표매수가,목표전세가] 장표였는데요

단지 한장 한장 분석을 하긴 했었지만

뒷부분에 치중한 나머지

단지분석 장표는 제대로 완성시킨적도 많고

그러니 저런 심화장표가 있을리가 없었죠..

ㅎㅎㅎㅎㅎ

단지분석 장표를 각각 만든 후

투자대상에 들어오는 단지는

캡쳐한 부분을 다시 text로 적고

수치화하며 가시적으로 보는 것이

정말 도움이 되겠다 라는 생각이 들었고,

이번 지투 저의 원씽은

"단지가치를 제대로 분석할 줄 아는 투자자"이기 때문에

저에게 딱 맞는 벤치마킹 포인트 라는 생각이

들었습니다 :)

그리고 이전에는

이걸 시도해볼 여유조차 없었다면

이제는 아 그럼 이거 다음에 이거 해봐야겠다

라는 생각의 과정이 생겨

지투19기에서 21기를 재수강 하기까지

몇 개월 동안의 투자생활이 헛되지는 않았구나 라는

뿌듯함이 들었습니다

마지막에 해주신

[5년 이상 살아남기 위해 알아둬야 할 것]

에 대한 내용도

간단해보이지만 두고두고 곱씹어야겠다

느꼈던 부분이었습니다.

무려 6시간동안

지방투자실전반의 첫 시작을

정성스레 열어주신

권유디 튜터님 감사합니다 !

❤️🌟❤️