[셔츠 단추 3개 풀고 1단 고 조 - 원희] 1강 밥잘님 강의후기

안녕하세요^.^ 원희입니다!

1강의 밥잘사주는 부자마눌님께서

하락장 지방투자로 10억 버는 법에대해서 강의 해 주셨습니다.

월부에서 투자공부한다XXXX => 월부에서 '투자'한다

나는 '투자자'이기 때문에!

[투자를 망설이는 4가지 이유, 지금 필요한 것]

느낀점 : 4가지 모두 너무 저...내가 막연히 느끼는 감정들이

표 한 장에 다 정리되어있어 더 와 닿았습니다.

BM: 1호기를 위해서 막연히 망설일게아니라

무엇 때문인지 확실한 이유를 적어보고

계획을 세워봐야겠다.

23년도안에는 꼭 1호기 하자.

[PART1. 지금 지방투자가 기회인 이유]

가격,싸이클,기회

투자의 본질 = 싸게 사서 비싸게 판다.

'투자는 우열 가리기 게임이 아닌, 지금 할 수 있는 최선의 투자를 하는 것'

느낀점: 지방의 앞마당을 늘리고 있는 나에게 확신을 주셨다.

지금은 지방이 맞구나!

BM: 내가 가진 앞마당중에 기회가 있는지 다시한번 검토해볼 것.

[PART2. 최고의 성과를 내는 지방투자법]

#소액투자-1.환경이 아쉬운 구도심 투자 괜찮을까? 2. 구축투자 괜찮을까? 3. 수요가 약한 곳

느낀점: 지방 중소도시 소액투자 구축은 어떤 구축을 해야할지

의문이었던 점에 대해 설명해주셨다.

BM: 지금 임장지를 평가할 때 밥잘님께서 말씀해주신 것들을 대입해서 볼것.

#전국 지방 주요 임장지, 특징

수도권, 광역시, 중소도시 별 입지&연식의 중요도 비율

광역시, 중소도시의 주복 어떻게봐야하는지

***지방 도시 선호 우선순위

느낀점: 단지의 가치를 파악하는 것을

우선순위로 두는게 중요하다는 것을 배웠다.

특징에 집중하지말고

이단지가 사람들이 선호하는지, 하지 않는지에 중점을 둘 것.

BM: 단임시 사람들이 이 곳을 좋아할까? 얼마나 좋아할까? 왜 좋아할까? 항상 생각하면서!

#지방투자 성공의 3가지 핵싱

싼가격->적은 투자금->리스크 대응

느낀점: 리스크만 보고 지레 겁먹지 말자.

소문난 단지에만 매몰되지 않고 넓게 볼 수있어야한다.

BM: 꼭 저 순서대로 생각할 것. 가격이 싼가? 투자금이 적게드나? 리스크 대비 가능한가?

#지방투자로 성공하기 위해서

레이달리오 '원칙'

어떤 것이 개선되기 위한 적합한 속도를 결정할 때

중요한 것은 변화의 속도에 대한 변화의 수준이다.

사람들은 흔히 양자의 관계를 고려하지 않는다.

이들은 현재 상황이 기준보다 얼마나 낮은지

그리고 변화의 속도가

적절한 시간안에 기준 이상으로 상황을 개선시킬 수 있는지

에 대한 고려를 하지 않은 채

"좋아지고 있다."라고 말한다.

느낀점: 10년이상 쭉 할건데 이렇게만 하자라고 생각하기도 했지만...

밥잘님 강의로 또 느꼈습니다.

몰입해서 성장하지 않으면 발전이 없다는 것을.

또 몰입할 수록 성과도 더 높게 나온다는 것을.

BM: 할 때는 하고, 놀 때는 놀자. 몰입!!!

읽어주셔서 감사합니다