실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 59기 4조 자유]

기초반에서는 좋은 부동산을 어떤기준으로 판단하는지 배웠다. 이번 강의는 본격적으로 임장 보고서를 쓰는 법을 배운다. 겨우 1주차인데도 솔직히 이번에도 기초반 할 때처럼 강의를 따라가기 버거웠다. 심지어 엄청 배우고 싶어서 기대했던 강의인데도 그랬다. 지난달에 기초반을 처음 들을 땐 시간이 많이 들어서 힘들다고 생각했다. 근데 이번달엔 어마어마한 강의양에 +@로 강의 내용 자체도 머리에 잘 안들어왔다. 예시 아파트가 모르는 곳이다 보니 더 그렇게 느낀 것 같다. 양도 많은데 머리에 안 들어오는 걸 듣고 있으니 진짜 어질어질했다 ㅠㅠㅠ..

보고서를 쓰는 법을 들어도 실제 보고서 쓸 때 이 내용들을 다 기억할 수 있을거 같지 않았다. 뭔가 그냥 선생님이 수학문제 푸는거를 멍하게 구경하는 기분이었다. 집중하기 힘들어서 이미 나눠진 한강도 몇번이나 나눠들었다.. 현장에서 6시간씩 연속으로 들으시는 분들이 존경스럽다. 다른 부분 설명할 땐 너무 좋고 뭔가를 배우는 느낌인데 (강의 내용의 대부분이자 주제이자 목적인)임장보고서 쓰는 법 얘기만 나오면 너무 힘들었다. 떠먹여 주는거도 이런데 실제 보고서 작성 과제를 해보면 더 험난할 것으로 예상된다.. ㅎㅎㅎㅎ 그래도 초보자들도 따라 올수 있도록 초심자용과 심화용으로 나눠서 알려주셨다. 처음하면 이 정도로 시작하면 된다고 허들을 낮춰주시니 그나마 용기가 생겼다.

완벽주의보다는 완료주의로 가자는 마음으로 어찌어찌 완강을 했다. 투자는 감정이 아니라 원칙에 따라서 하는 것이다. 원칙에 따라서 하기 위해선 보고서 쓰는법을 알아야 한다. 끝까지 인내심을 가지고 해내자.

혼자 보고서를 쓸려면 감도 안왔을 텐데 혼자 고생하는거보단 이렇게 강의로 배울 수 있는게 훨씬 좋고 감사한 일이다. 기초반을 들을 때도 따라가기 벅찼지만 과제하고 재수강을 하니 조금씩 감이 왔다. 실준반도 step by step으로 가면 해낼 수 있다.

💚이번 강의에서 배운 것

임장보고서를 써야하는 이유 - 내 종잣돈은 너무나 소중하다. 잃지 않는 투자를 하기 위해 보고서를 써야한다.

지역정보 분석법

입지 분석

시세 분석

1등 뽑기

✅적용할 점

투자는 감정이 아니라 원칙에 따라서 하는 것이다.

처음인데 완벽하게 할 수 없다. 완성에 의의를 둔다.

막막해도 일단 시작한다.

그리고 계속한다.

수영의 시작은 바다 수영이 아닌 발차기 연습부터🌊🏊‍♀️