실전준비반 1강 후기 [실전준비반 58기 상급지 상6작전 함께 어때6? 윈터바이브]

꾸준히 실력과 통찰을 쌓아가는 그릿의 투자자

윈터바이브입니다.

밥잘 튜터님의 실전준비반 1강 강의를 들었습니다.

그야말로 임장보고서 작성의 A to Z를 모두 다 알려주셨던 강의였습니다.

지난 4월에 실전준비반을 1년반 만에 재수강하면서

약간... 자만에 차 술렁술렁 강의 들었던 것이 사실입니다.

다 아는 내용이라고 생각해서..

그런 이유에서였을까요? 그 즈음부터 임장보고서를 제대로 완성하지 못하고

해이해졌던 것 같아요.

당장 6월 임보도 제대로 완성하지 못하고 7월로 넘어온 터라

이번 밥잘 튜터님의 강의가 더욱 와닿았던 것 같습니다.

완벽보다는 완수!

월부 시작 때부터 숱하게 들어왔던 말인데

최근에는 잘하고 싶은 마음만 앞서서

(그런데 그만큼의 시간 투여는 하지 못하고)

미완성으로 남겨놓은 임보들...

이번달 임보는 완벽하진 않더라도 반드시 앞마당 1등뽑기까지 완성하겠습니다!!

Back to Basics ! 가치와 가격에 집중!!

임장보고서를 작성하면서 상대적으로 덜 중요한 것에 에너지를 쓰고 있지는 않아나 되돌아보게되었어요.

부동산 투자자가 잘 알아야 하는 것은 결국 가치와 가격!!

입지 분석과 현장 임장을 통한 가치 판단,

그리고 끊임없는 관심과 루틴을 통한 가격 익히기.

임보의 양을 압도적으로 늘려보고 싶은 욕심(그러나 그렇게 하기 어려운...) 을 내려놓고

임장보고서를 쓰는 이유(투자를 하기 위해서)와 기본(가치와 가격!!)에 집중해서

임장보고서를 완성해나가야겠습니다.

BM

단지분석 장표 : 실전적 투자계획 (전고점대비 하락률, 적정전세율과 최고전세율 가격 가정시 투자여부 생각해보기)