실전준비반 1강 강의후기[실전준비반 59기 64조 월부지니1]

1주차 강의는 밥잘사주는 부자 마눌님의 강의로 시작됐다.

덜컥 경매로 0호기를 해버리고 월부를 시작하셨다는데 10억까지 달성하신 멋있는 멘토님.

항상 여러분도 할 수 있다는 용기를 주셔서 감사하다.

밥잘님께서는 크게 3가지에 대해 알려주셨다.

1. 임장보고서를 써야 하는 이유
2. 1억 더 버는 임장보고서 작성법
3. 인생을 새롭게 만드는 법

|임장보고서를 써야 하는 이유와 임장보고서 작성법|

실전준비반은 4번째 재수강이다. 처음 실준반 수업을 들었을 때는 그저 임장은 이렇게 하는 것이구나를 느꼈다.

2번째 들을 때는 임보는 이렇게 써가는 것이구나를 느겼다. 세번째 들을 때부터는 임보 작성시에 가치, 가격, 비교평가가 중요하다는 것이 눈에 들어오기 시작했다. 이번 강의에서는 임장보고서 작성법이 눈에 띄었다. 요즘 임보에 진전이 없다는 느낌을 받아서일까 벤치마킹하고 싶은 것들이 눈에 많이 들어왔다.

BM1. 해당 구의 선호요소 넣은 장표 1장 만들기 ▶ 지역분석 및 분위기 임장 이후

BM2. 동별 선호요소별 등급 넣은 장표 1장 만들기 ▶ 지역분석 및 분위기 임장 이후 + 단임 이후 추가

BM3. 1등 뽑기 "모아서-추리고-뽑고-우선순위 매기기" 방법 사용해서 해보기

BM4. 투자결론 장표에 해당구의 가치, 투자우선순위, 현재 가격과 투자여부, 앞으로의 투자계획 넣기

|인생을 더 새롭게 만드는 법|

밥잘님께서는 간절히 원하는 인생을 만드는 4가지와 하지 말아야 할 3가지를 알려주셨다.

간절히 원하는 인생을 만드는 4가지는 뚜렷한 목표, 목표에 닿을 방법 알기, 방법 실행, 반복이었다.

사실 나는 내가 간절히 원하는 인생이 무엇인지 모르겠다. 이대로 살면 안되겠다 싶어 월부를 시작했는데

여전히 내가 간절히 원하는 인생이란 무엇일까 찾지 못했다. 다른 이들은 어떤 인생을 원하며 살아갈까라는 생각이 들었다.

그리고 반복이 가장 어렵다는 것을 알게 되었다. 꾸준한 반복은 정말 어려운 것이다. 알면서도 행하기가 가장 어렵다.

많은 책들에서도 하는 이야기지만 반복을 쉽게 하려면 "습관화"해야 한다. 작은 것부터 습관화하자.

BM. 매일 아침 임보 장표 1장 작성

그리고 하지 말아야 할 3가지. 이것도 정말 중요하다. 삶을 살아가는데 너무나도 나를 괴롭히는 요소들이다.

1. 의심. 이게 될까? 안되면 어쩌지? 두려워 망설이고 시작조차 못한다.
2. 비교. 나보다 잘하는 사람들과 비교해서 혼자 힘들어 한다.
3. 조급. 빨리 돈 벌고 싶은 마음에 잘못된 투자를 한다. 후에 크게 힘들어 진다.

정말 나도 앞으로 쭉쭉 나아가는 동료들을 보면서 부러워했다.

나는 왜 저렇게 하지 못할까, 투자하지 못할까 조급했다.

그런데 나는 그들과는 다른 상황이다. 투자금도, 싱글인 것도, 직장도, 모든 환경들도.

비교하지 말고 조급해 말자. 나는 나의 속도대로 나아가면 된다.

서투르고 잘하지 못한다는 것을 인정하고, 포기하지마라. 그러면 도달할 수 있다.

멘토님들이 항상 하시는 말씀이 있지 않나.

"여기서 오래 살아남으세요. 오래 살아남으면 이깁니다."