실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 47기 23시간이 모자르조 두드림99] "현장에 답이있다"

실전준비반 1강 강의 후기

[현장에 답이 있다]

너바나님 월부 기초 강의를 듣고 배운점이 저평가 물건을 찾아서 싸게 사면 된다라는 투자 원칙을 배웠는데

그럼 어떻게 싸게 살 것인가라는 거에 대한 의문이 들었다 이 의문에 대한 대답은 자모님 강의를 통해서

알수 있었다.

"현장에 답이 있다" 라는 생각이 들었다 즉 실전 준비반 강의는 어떻게 물건을 찾고 싸게 살 것 인가라는 실행방법을

강의로 통해 배울수 있었다.

열반스쿨 기초반 강의에서 부동산 투자는 숲보다는 나무를 보아야 한다고 하셨는데 어떻게 볼 것 인가라는 방법을

알려주셨다면, 실전 준비반 강의는 나무를 보는 방법이 아닌 나무를 선별하는 방법을 알려주신 것 같다.

이 나무가 향후 가치가 있는 목재로 쓰일 것인가 아니면 향후 몇 십년후 더 가치 있는 나무로 클 것 인가라는 것을

판별 할수 있게 해주신 것 같다.

열반스쿨 기초반 조별 모임때 강동구 분위기 임장을 갔는데, 실전 준비반 강의 후 내가 아무것도 모르고 임장을

다녀왔던 점을 반성하게 되었다. 아파트 단지 위주로 봤는데 생활권 중심의 상권과 사람들이 선호하는 지역이

어딘지, 어떤 연령층이 있는지가 중요함을 새삼 느꼈다.

특히 주요 세대 구성원 연령이 어떻게 되는지 상가 배치등을 중요하게 봐야될 것을 보지 않았던 점을 새삼 느꼈다.

남들에게 보이지 않는 아파트의 장점 및 단점을 찾는게 정답이구나 생각이 들었다. 주말 및 평일 활동하는 사람들과

어떤 분위기 느낌 인지가 매우 중요함을 알았다.

이번 강의를 듣고 임장과 임보 작성을 통해서 앞마당을 왜 늘려야 하는지 이유와 앞마당이 많으면 투자가치에 대한

내생각과 시야가 달라 질 수 있음을 느끼게 되었다 앞마당은 늘리지 않으면 그냥 감으로 밖에 투자할 수 밖에

없다는걸 느꼈다.

왜 앞마당을 늘려야 되는지 이유에 대한 답을 정확히 해주었다. 투자는 가치대비 더 싸고 좋은 물건에 대해 향후

상승가치가 있는 물건에 투자해야함을 다시한번 알게되었다 즉 사람들의 선호도가 매우 중요함을 알수있었다

가치를 알아가고 가격을 알고 행동하는것이 매우중요함을 알았다

이번강의를 듣고 임장을 다녀와서 확실히 예전과 다르게 사람들의 분위기를 느낄수 있었고

특히 혐오시설이나 노인들의 많은지역이 어떤 느낌임을 알게 되었다

강의내용은 전반적으로 경험을 통해서 나온 비교사례 및 실전 방법등을 알려주셔서 쉽게 이해할수 있었다

마지막으로 투자자로서 자세에 대해 많이 이야기해주셨다 나또한 왜 이렇게 까지 고생을 하면서 임장을

다녀야 할까라는 의구심이 많이 들었는데 강의를 듣고 임장을 다녀보니 이해할수 있었다

강의에서 나온 내용처럼 초보실전 투자자로서 아파트 가치를 비교 평가 할수 있도록 실력을 키우기 위해서

임장과 임보를 통해 성장해 나가는 내 모습을 그려보기로 했다. 아직 3주차 강의가 남았는데 끝까지 강의를

완강하고 자모님처럼 비교평가 할수 있는 인사이트를 늘려갈 것이며 성장해 있을 것이다.

2025년 10월 9일 두드림 99는 반드시 내가 원하는 바를 이룬 두드림99가 된다

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