[실준반 48기 60억 1분전조 밀크코] 2주차 강의 후기

임장이라는것도 어색한데 보고서까지 써야하는것에 심적으로 부담이 많았습니다.

지역의 특징정도만 쓰고, 검색한 정보를 비교하면서 보면 되는거 아닌가 하는 생각도 했는데,

임장보고서를 직접 작성하고 있는 지금은.. 아 이래서 쓰라고 하는거구나 하고 느꼈습니다.

제대로 쓰지않으면 힘들게 임장을 다녀와 놓고 그 지역을 앞마당으로 만드는게 쉽지 않을것 같다는 생각이 들었고,

시간이 지나면 제대로 기억이 나지 않을것 같더라구요.

눈으로만 대충 보면 그 지역의 가치를 제대로 분석할 수 없을것이고, 

리스크 등도 제대로 파악 하지 못할것이라는 생각이 들었습니다.

아직은 초보 단계라 임장보고서를 완료하는것으로 의미를 두어 작성하지만

계속 공부해가면서 투자에 대한 안목을 늘리고, 나중에는 투자로 연결될 수 있는 임장보고서를 작성하겠습니다.

아직은 지식이 부족해서 밥잘님의 강의를 온전히 이해하지는 못했지만

강의 복습과 월부 선배님들의 소중한 정보들을 보면서 익혀나가겠습니다! 

도움되는 강의해주신 밥잘님 감사합니다:)

-분임 직후 생활권역 분류해서 특징 등을 작성 (동별 선호도 우선순위)

-동별 평당가, 랜드마크시세 확인

-우선순위 정하기 (싸면서 가치있고 투자가능한 단지)

-초보때는 선호생활권 2~3개 (단지 장표는 많으면 9개까지)

-데드라인 정해놓고 목표 세우기 (한 단지당 10~15분 정도로 할애)

-임장한 곳에 내 투자금과 맞는 단지가 없으면 비슷한 기격대에 어떤단지를 선택할지 의사결정 연습해보기

-목표 단지를 리스트업해서 장표를 만들고 전세가율 70%,80%,85%일때 시뮬레이션 해보기

-공부를 위한 공부가 아닌 목표를 위한 공부를 할것.

15살의 내가 지금의 나에게

계속해서 성장하려고 노력하는 모습으로 일상을 살아줘서 고마워.

지금의 그 위치까지 가는데 정말 고생 많았어! 그리고 중간 과정에서 좋은 선택을 하지 못한 적들도 있지만, 그걸 이겨내고 복기하려고 애쓰는것도 성장하는 과정인것같아. 앞으로도 열심히 가치있게 살아줘! 항상 응원해

60살의 내가 지금의 나에게

지금 이 나이로 오는데까지 참 힘들었겠다. 그리고 고생 많았다.

그 당시 나는 참 마음도 몸도 힘들었지만 그래도 꿋꿋하게 버티고 계속해서 성장해줘서 고마워.

그리고 중간중간 너무 힘들면, 잠깐씩 나 자신을 위로해주면서 그 시기에는 천천히 와도 돼. 시간의 차이일뿐이지 지금 나는 이렇게 그때 내가 원하는 모습으로 와 있으니까.

꿈을 이뤄가는 과정에서 일상의 소소한 행복과 감사함을 잃지말고 목표를 향해 나아가길 바라. 화이팅!