[신투기1기 신도시 일(1)일(1)이 임장하고 주6일 임보 작성해보조 쓸] 1강 강의 후기

1. 경기도 및 신도시 기준 잡기

사실 서울도 잘 모르고, 경기도는 더욱 몰라서 교안에서 평촌, 수지가 그렇게 많이 나오는데 하나도 몰라서 너무 답답했습니다. 이 친구들이 어디 붙어있는지 조차 모르는 백지 상태였습니다.

1강을 듣고, 멘토님께서 서울과 가까운 경기도부터 싹 갈라주시고, 그 안에서도 신도시가 어디에 있는지 잘 설명해주셔서 아주 빼곡하게 메모해 놓았습니다!

덕분에 경기도 역시 급지를 나눌 수 있었고, 서투기를 처음 들을 때처럼 조금씩 익숙해져 가고 있습니다.

(서기반, 지기반 통틀어서 멘토님 오프닝 강의는 정말 귀에 때려 박아서 기억에 남습니다!!)

또 현재 투자 우선순위와 우선이 아닌 곳의 기준과 이유도 명확해졌습니다.

2. 가장 중요한 건?

어디가 더 오를지가 아니라 어디가 더 싼지, 저평가 되어 있는지 찾는 것!

가장 불쌍한 사람은 최고점에서 비쌀 때 사는 사람! 이 사람들은 투자하고도 마음이 편하지가 않다!!!

신투기든, 서투기든, 지투기든 월부의 공통된 투자 기준인, 저환수원리에 따라서 투자하면 실패하는 법이 없다는 걸 잘 알고 있습니다.

가장 중요한 건 혹여라도 드는 조급한 마음을 스스로 다스리는 거겠죠!!

날아가는 가격에 달라붙지 않고 비싸지면 어?그래? 비싸졌네? 라고 호기롭게 보내준다는 것!!

그런 부분에서는 아주 쿨한 투자자가 되겠습니다!

3. BM 할 것

멘토님이 수강생분들이 아주 좋아할 것 같다며 만들어주신 장표!! ㅋㅋㅋ

경기도/서울 비교하여 가치+가격 판단 장표! 진짜 진짜 유용한 것 같습니다.

=> 앞으로 남은 하반기를 경기도, 수도권을 퐁당퐁당하며 앞마당을 만들 예정입니다!!

=> 알려주신 대로 전고가 비슷한 아이들끼리 묶고 (내 투자금 기준) 가치 평가해서 계속 지켜볼 예정입니다.

그리고 전고 X억원인 단지들은 대개 투자금 Y원이 든다! 라는 지표를 주신 것이 굉장히 도움이 되었습니다.

=> 이 정도의 가격대면 어떤 선호도인지 알려주신 것들은 잘 메모해뒀으니, 이번 임장지에서도 잘 찾아서 임보에 녹아 낼 것입니다!!!

4. 신투기 목표

신투기 강의를 들은 후 강의 내용 적용하여 25년 상반기에 꼭 투자할 것입니다.

(마냥 기다리는 게 아니라, 멘토님께서 말씀하신대로 적어도 6개의 앞마당을 만들 준비단계 입니다!!)

23년 실준반 목표 때, 멘토님께서 2년 후 너가 이루고 싶은 걸 강의 후기에 쓰라는 과제를 주셨는데, 그 때 25년 수도권 앞마당 등기쳐서 생일 선물로 주겠다 였습니다.

사실 목표만 크게 적고 중간 과정은 에라~모르겠다! 일단 적자!! 라는 마음이 더 컸는데, 실제로 그 목표를 향해서 오다보니 가능할 것 같습니다!! 꼭 이루겠습니다!!

*귀에 꽂히는 딕션과 강의력으로 이번 강의도 열심히 들었습니다!!

중간 중간에 들어준 예시 덕분에 이해도 엄청 잘 되었고, 어? 그럼 이런 경우에는 어떡해? 라고 의문을 가지면 바로 다음으로 설명해주셨습니다! 역시 최고최고!

좋은 강의 들려주셔서 감사합니다.