관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
이번 1강 강의를 듣고 느낀 점과 꼭 적용해야겠다고 생각한 점, 꼭 기억해야겠다고 생각한 점을 정리해보았습니다.
1. 전고점의 일치나, 전고점의 위아래만 너무 비교하지 말고, 물건의 가치를 먼저 판단하고 그래프로 다시한번 확인을 해야 한다. 전고점도 중요하지만 그래프의 안정성이나 올라가는 순서도 중요하다.
2. 1년 안에 6개의 앞마당을 만들고, 1년안에 투자를 꼭 하나 하기!! 앞마당을 늘리며 아는 지역과 아는 단지를 늘리면 투자에 조급하지 않게 된다.
3. 임장보고서의 단 한가지 키워드는 [우선순위]이다. 임장보고서의 궁극적 목표는 내가 실제로 투자하기 위한 물건을 찾는 것이고, 그걸 위해 지역 안에서 비교평가를 하는 것이다.
4. 임장보고서는 과제를 하기 위함이 아닌 '돈을 벌기 위한 투자계획서'이자, 기초다지기다. 신나게~재밌게 쓰자. 앉켠쓴!
5. 완벽주의보다는 완료주의! 너무 꼼꼼하게 다 하려고 하지 말고 임장보고서를 하나 완성하는 것을 목표로 하자. 초보 투자자는 임보 완성을 해서 임보를 내
손에 1개 쥐는 것이 목표이므로, 우선순위를
정해서 시간확보를 하고 데드라인을 설정하자
(예:초보 투자자는 단지 장표 시간 정해서 쓰자. 이 단지 시간 안에 못썼으면 덮어두고
다음 단지 쓰자. )
6. 이번주 조모임 질문으로 ‘이 지역에서 가장 좋은 입지요소를 뽑자면 어떤것인가요?’가 나왔다. 그걸 괜히 한게 아닐 것이다. 어떤 지역의 임장 보고서를 쓰면서, 그 지역에서 가장 좋은 입지요소가 무엇인지 스스로 생각해보고 그것을 기본으로 삼아서 아파트의 가치를 평가해야겠다.
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