[신투기 1기 138조 장독대] - 1주차 자모님 강의후기

안녕하세요 장독대입니다

오랫만에 자모멘토님 강의를 듣게 되어서 이번에는 어떤 내용으로 진행해 주실지 너무 기대가 되었습니다

강의 시작부터 받아 적을 내용이 한아름인것이 투자에 진심이신 역시 자모멘토님이십니다

월부에서 강의를 들으면서 항상 어려웠던 부분이 비교평가 부분이었고 임보를 작성하면서도 입지분석을

한다고 한것 같았지만 막상 결론 부분에 도달해서 보면 비교평가해서 투자와 연결시키는 과정이 늘

어려웠습니다

자모멘토님께서는 투자시 어떤 사고의 흐름을 가지고 판단하는지를 보라고 하셨고 그 과정은 비단 신투기

뿐만 아니라 다른 강의에서도 적용할수 있는 부분들이라 도움이 되었습니다

서투기를 들을때는 서울지역만 실준반을 들을때는 수도권지역만 각각 그 시장을 보았던것 같습니다

앞마당이 많지 않고 지역이 편중되어 있다보니 임장하는 그 지역만 보는 것도 버거웠고 다른 지역간의 비교는

더 힘들었는데 신투기라 하여 신도시나 수도권만 말씀하신것이 아니라 서울과 수도권.신도시를 아울러

넓게 보면서 지방의 요소까지 함께 폭넓게 설명해 주시니 수도권도 신도시도 어떤 관점에서는 지방적인

요소가 있는 곳도 있다고 하신것이 예시로 들어주시는 단지들을 보면서 이해 할 수 있었습니다

서울시장이 싸다도 한것이 얼마전인것 같은데 이제는 지역의 정도는 있지만 전고를 거의 회복하는 단지들도

보이고 그러면서 급지를 따라 조금씩 호가가 상승하는 것을 볼때 시장은 정말 생물과 같다라는 말이 맞는것

같습니다

강의 중간중간 앞마당의 중요성을 계속 언급해 주셨는데 수도권.신도시라고 해서 서울만 못한 것도 아니라는

것을 다만 우선순위가 있음을 알려 주셨고 지역별로 투자의 성격에 따라 어떻게 접근해야 하는지

그러기 위해서는 당연히 앞마당이 많아야 한다는 것이었습니다

서울이어서 오를거야가 아닌 어떤 단지냐에 따라 같은 투자금을 가지고 우린 어떤 선택을 해야 할지

서울.수도권의 단지들을 함께 비교해 주시는 과정을 보면서 시세의 흐름에 따라 우린 어떤 포지션으로

시장을 바라봐야 하는지 알수 있었습니다

신도시의 특징을 알려 주실때에도 신도시의 가치를 어떻게 바라보고 접근해야 하는지도 알수 있었습니다

중간중간 임장중 만나는 신도시들을 보면서 궁금했던 의문점들이 있었는데 자모님 강의를 듣고 그 지역을

바라보니 가격이 이해가 되었습니다

다른 강의들을 들으면서 서울과 수도권의 대한 급지 비교표는 많이 봤지만 예시로 단지들을 나열해 주시니

수도권 OO지역의 OO단지가 서울의 OO지역의 OO단지와 비슷한 수준이구나

그러고 단지의 가치를 알고 비교해보니 지금 어느 단지가 더 싼지가 보였던 것 같습니다

결론부분에서 알려주신 OOO이 비숫한 단지들 비교해 보면서 비교평가 해 보겠습니다

마지막으로 마음가짐에 대한 말씀도 해 주셨는데 마음보다는 행동을 우선시 하라는 말씀 쉬울것 같지만

아직도 쉽지 않은 저에게 자극이 되었고 투자할 수 있도록 더 노력해 보겠습니다

긴 시간 좋은 강의로 많은 가르침을 주신 자모멘토님 감사합니다