⭐ 느낀점
나도 투자에 진심인 여자다!! ( 자모님처럼~)
나는 자모님의 투자 의사 결정방식을 배웠으니,
나도 자모님처럼 투자한다!!
신도시와 서울을 비교해주셔서, 서울에서만 봤던 나의 시야가 넓어졌다. 재밌다!!!
나도 같이 까르륵 웃으며 공감할수 있었다. 뭐지 이런 기분!!
자모님을 더 사랑하게 되었다 ❤
자모님은 ISTJ 나는 ISFJ (비슷하당 ㅎㅎㅎ)
원하는게 있다면 주저하지 마라.
'고난' 이라는 진흙이 묻었다 해도 넌 다이아몬드야.
넌 행동해서 얻어라!! 네가 원하는걸!
-너나위
⭐적용할 점
✔신도시 투자에 대한 이해도
시장의 모습에 맞게 대응하는것이다!
선호도가 궁금하면, 5~6월 실거래양상을 볼것
아직 오르지 않은 단지들 중에 더 좋은 것을 선택하려는 노력!!
비교해서 더 싸고 더 가치있는걸 고른다.
✔투자방향성-
중요한것은 싸게 사는것/싸게 사고 기다리는것/기다릴수있을 만큼의 투자금을 넣는것
어디가 더오를까?X -> 어디가 더 쌀까? O
✔신도시 지역에 대한 이해도
쾌적한 환경/살기 편한 인프라/계획적 초품아
신도시의 중심생활권 콕 찜! 교통 중요! 교통호재알것!
신도시는 초반에 가격차이가 덜 나다가 연식이 오래되면, 가격차이가 확 벌어짐.
분당은 젊은 신도시의 미래.
✔가치파악
가치->해석->투자
단지 VS 단지 O
1기신도시, 2기신도기 3기신도시...아 이런 정책이!!
'노후계획도시', '1기 신도시 재건축 선도지구', '통합 재건축' 전혀 관심없었는데...
선도지구 재건축&리스크
정부입장/주민입장/투자자입장 와우!!
자모님께서 말씀해주시는건 이해가 쏙쏙!!! 너무 재밌다!!!
신규 입주물량 리스크 대비
->전세 맞추기!, 잔금맞추기
-> 올림픽파크포레온도 지켜보란게 무슨 말씀인가 했는데..
신도시투자반에서 구체적으로 알게된건.. 나만 몰랐을테지 ㅎㅎㅎ
동탄2신도시 : 인프라가 더 갖춰진곳 > 인프라 덜 갖춰진곳
신도시 특징을 알고 투자해야겠다->선호도 좋은 단지 우선순위!!
입지좋은 구축은 전세가 오른다.
✔투자하기위해 내가 해야할 일
결론 :가치-가격-물건 + 저환수원리 => 투자여부
이전과는 다른 노력!!!
힘든 만큼 리스크를 줄일수 있다
난 무조건 한다.
교재내용 임보에 붙여넣고, 적용하기!
난 투자에 진심인 여자이므로!!!
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