[신도시투자반 1기] 37조 강꼬빌딩

직장일로 3개월 빡시게 일하고 다시 신도시 투자반으로 복귀를 알리는 강꼬빌딩입니다.

쉬는동안 1개의 구도 혼자 자실해보고 매물임장도 엄청하며 나름 투자자의 삶을 살았지만 강의를 안들으니 화이팅이 안나고 재미가 없었습니다.

제 앞마당은 규칙이 없습니다. 중소도시도 가고 광역시도 가고 서울도 가고 지금은 경기도까지 가보려합니다.

열심히 하겠습니다! 파이팅!

1강 후기

본깨

경기도가 이렇게 생겼구나..

경기도의 급 순서를 알겠다. 입지분석 = 1년을 아껴주신 자모님

상승턴

지금시장에서 in 경기도 전고가 0억이면 현재 0억 전세 0억 = 3개월을 줄여주신 자모님

서울과 같이 00억대를 묶어서 보기, 0억으로 투자할 단지 찾기

그 비교를 전고를 이용한 새로운방법으로 = 가치+가격+투자금+전고대비하락률 공식

서울과 경기도의 비교방법 = 땅의 값이 살아있을때 (평촌이상지역), 서울입지가 아닌 경기도 볼때(지방처럼), 구축투자괜찮?, 서울이냐 경기도냐?

입주장 투자

적

1. 내가 만약 경기도에 투자한다면 임장순서를 이렇게 정하자 평촌, 관악, 수지, 구로금천, 수원
2. 나한테 지방투자가 더맞지않나? 바겐세일인데, 수도권올라오는게 힘들다, 내가가진돈으로 어차피 팔아야하는 수도권을 사는 시장이라면 지방을 가겠어. 투자코칭으로 확신을 정해보자.
3. 서울은 언제 또 기회가 올지모르니 4급지 위주로 늘려놓자, 그래도 서울
4. 입주장 3월이면 올해 하반기부터 전세 움직여야한다.
5. 비교평가시 가격비슷한거 전고로 판단했는데 이번엔 전고를 기준으로 가격을 판단해보자.
6. 생각보다 경기도라해서 다좋은 것은 아닌듯하다.
7. 시장이 떠났다하지만 평생떠나는 것도 아니고, 투자늦게한다고 뭐라하는 사람도 없고, 천천히 많은 인싸이트를 가지고, 운동복 반팔티 하나살때도 그렇게 신중하더만, 대한민국 모든 지역을 앞마당으로 만들겠다!!!!

마지막으로 자모님 감사해요!