안녕하세요 :)

투자로 멋진 삶의 여정을 만들어 가는

원더여정입니다.

벌써 5주가 지나고

실전반 마지막 강의시간입니다.

설레는 마음으로 플레이 버튼을 누르던

첫 날이 굉장히 먼 옛날처럼 느껴지는데요.

이 강의를 들으면

정말 실전반이 끝나는구나 싶어서

아껴아껴 들었던

주우이님의 질의응답 강의였습니다!

제 질문이 채택되지는 않았지만

다른 분들의 질문을 보며

'어!? 나도 이거 궁금했는데!!' 라는 것이 많아서

정말 많은 도움이 되었습니다.

주우이 멘토님 💜 정말 감사합니다!!

💫 단지분석을 비로소 이해하다!

이번 실전반의 목표 중 하나가

임보에서 왜 쓰는지 잘 모르겠던 부분을

파헤쳐 보겠다는 결심이었습니다.

특히, 단지분석 장표가

중요하다는 것을 알고 있는데

어떤 것을 넣고, 그 정보들에게서

내가 결국 끌어내야 할 것은 무엇인지

늘 어려웠습니다.

그래서 그동안 매달 임보를 쓸 때마다

장표의 형식을 바꾸어 보며

이리저리 더 나은 임보를 위해 고민했던 것 같습니다.

그러다보니 시간은 많이 드는데,

그만큼 단지분석이 제대로 되었는가는 의문이었고요..

*

*

그런데 이번 강의에서

주우이 멘토님께서 하신 말씀을 듣고 '아하!' 하는 순간이 있었습니다.

/

"단지분석에서 제일 중요한 것은 투자판단이에요.

100개의 단지를 분석하는 게 중요한 게 아니라

10개라도 투자판단까지 넣어서 제대로 하는 게 중요해요."

-주우이 멘토님-

/

실제로 내 임보를 다시 들춰보니

투자판단 부분이 들어가 있지 않거나

들어가 있더라도 형식적으로 들어가 있다는 걸 알았습니다.

그럴 수 밖에요.

이 부분이 왜 들어가 있는지

어떤 프로세스에 의해

투자한다/안한다를

결정하는지 몰랐기 때문에

너무 당연한 것이었습니다.

주우이 멘토님께서는

1) 입지 평가를 1장에 올리며 단지의 가치를 보고

2) 실거래가를 보며 내가 살 매수 가격 범위를 잡고

3) 수익률 계산을 통해 투자 기준을 체크하며

4) 이 모든 것을 고려하며 투자판단을 내리는 과정을

알려주셨습니다.

화려한 장표보다

이 심플하지만 투자의 본질에 가까운 과정을 따라 해보고

스스로 투자판단을 내릴 수 있는

단지분석 장표를 만들어 보겠습니다.

💫 지금 이순간 나에게 필요한 것 = 루틴 그리고 투자

소중한 동기분들의 질문을 통해

제가 고민하고 있던 부분에 대한 답을

주우이 멘토님께 들을 수 있었습니다.

이제 1년차를 넘어가 2년차를 향해가고 있는 지금

나는 무얼 해야 하지?

나는 성장하고 있는 게 맞나?

이걸 계속할 수 있는 게 맞나?

저는 이런 고민을 하고 있었습니다.

1년 반만에 된 실전반이 너무너무 재밌고

실시간 성장을 하는 경험이라 좋았지만

한편으로는

너무나 뛰어난 동료들을 보며

나의 한계를 느끼기도 했습니다.

"힘든 건 당연한 거에요. 저도 그랬어요.

투자는 단기간에 끝나는 게 아니에요.

오래할 수 있는 선택을 하세요."

-주우이 멘토님-

주우이 멘토님께서도

너무 힘들었던 시기가 있었다는 것

1년차에 슬럼프가 3번이나 왔었다는 것을 듣고

왠지모를 위로를 받았습니다.

강의에서 성공의 5가지 단계를 말씀해 주신 것을 떠올리며

스스로를 돌아봤을 때,

저는 지금

내가 성장할 수 있는 습관들을

*루틴화*하고 *반복*해야 하는 시점이라는 걸 알았습니다.

동시에 실전 투자를 해야 한다는 사실도요.

실전반은 끝났지만

제게는 시작이라는 걸 압니다.

강의에서 말씀해 주신 내용들 전부는 아니라도

제가 꼭 가져가고 싶은 것들은

앞으로 습관으로 만들고

또 1년이 지나보면,

"와. 나 이만큼 성장했다고?"

말할 수 있는 여정이 되도록 하겠습니다.

마지막 5강

진심으로 강의해주신

주우이 멘토님 감사합니다!!