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실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
1강 강의 수강을 마치며..
밥잘님의 임장보고서 쓰는 방법을 A to Z 까지 하나하나 배울 수 있었습니다.
초보가 필수로 작성해야할 부분부터 중수, 고수가 작성해야할 부분까지 나누어서 알려주시니
아 정말 무궁무진히 배워야 겠다는 생각이 절로 들었습니다 ㅎㅎ..
몇가지 데이터를 기반으로 부동산 분석을 할 수 있을거라 생각했는데,
일반적인 소수의 데이터만으로는 지역 분석에 어려움이 있었습니다.
단편적인 정보만으로 왜 이곳의 입지가 가치있고 없는지를 판단하는데에 부족함이 있는 것 같습니다.
때문에 밥잘님도 임보를 여러개 써갈수록 점점 더 가치 판단에 도움을 주는 데이터를 추가, 추가 하여
분석하라고 하시는 것 같습니다.
또한 데이터만 보고 추측했던 것들이 현장을 가거나, 실거주민들의 이야기와 비교했을때는
터무니 없는 추축이 되기도 한다는 점을 깨닫고나니 현장임장의 중요성이 더더욱 느껴졌습니다.
단순 수치로는 느낄 수 없는 동네의 분위기, 균질성 등은 현장에서만 몸소 파악할 수 있는 것 같습니다.
더운 여름 분위기 임장을 나가야하는게 조금 무섭기도 하지만
다녀오고나서 임장보고서를 작성했을때 처음 데이터만 보고 판단했던 부분들이 어떻게 다르게 정리될 지 궁금하네요!
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