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실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
-. 앞마당이 없다면???
아는 지역, 단지가 없어 들리는 소문에 흔들리며 조급해질 수 있음
그렇기 때문에 앞마당을 만들고 늘려서 선택지를 많이 만들고 그 중 가치 대비 싼 것을 골라 사는 것이 매우 중요!!
피곤하고 힘들어지면 앞마당을 만드는게 의미가 있을까? 만들지 않아도 충분히 잘할 수 있지 않을까 자위하게 될 수 있는데 앞마당이 없다면 소문에 흔들릴 것이고 안흔들릴 자신이 있다 한들 나 자신을 믿기 보다 앞마당을 만들고 난 나를 믿자!
-. 투자를 할 때 가장 중요한 3가지는??
가치, 가격, 비교평가
위 3가지를 기반으로 판단을 하기 위해서는 기준이 있어야 하고 정보가 있어야 하는데 이 때 가장 중요한 것이 임장보고서!!
임장보고서를 잘 쓴다고 상을 받는 것도 돈을 많이 버는 것도 아니니 일단 잘하는 것에 집중하는 것이 아니라 시작해서 내용을 채우는 것에 집중하기.
아기가 태어나 처음 걸을 때 그 순간 만으로도 엄청난 칭찬을 받는데 우리 또한 임장보고서에 첫발을 뗐으니 스스로에게 무조건적인 칭찬해주기.
-. 앞마당을 만들기 전에 선행되어야 할 것은?
지역분석!
내가 임장가고자 하는 곳이 어디에 위치해 있꼬 주변엔 어떤 지역이 있는지, 강남과의 접근성은 어떤지
해당지역은 어떤 동으로 구성되어 있고, 택지인지 상업시실도 함께 있는지 분석해야 지역에 대한 이해도가 쑥쑥.
특히 주변지역과의 전입/전출을 따져보았을 때 어느 한 지역에서 입주물량이 터졌을 때 내가 투자하고자 하는 지역에 어떠한 영향을 끼칠지 알 수 있음.
1강을 듣고 난 후 앞마당을 만드는 것의 중요성에 대해 확실하게 정리가 되었고,
임장보고서를 작성하는 것이 얼마나 중요한 일인지 알게되었다.
임장보고서에 포함된 내용들이 각각 어떠한 의미를 가지는지, 그렇기 때문에 어떠한 관점으로 분석을 해야하는지 알 수 있게 되어 너무 감사하다!
앞으로 포기하지 않고 앞마당을 만들며 임장보고서를 하나하나 완성해 나가보도록 해야지 ㅎㅎ
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