관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
.
1주차 강의는
자모님의 강의였습니다.
이번 실준반
자모님의 강의는
초수강의자와
재수강자 모두를
만족할 수 있도록
준비된 강의였습니다.
내용도 정말 알차
자꾸 곱씹게 되는
강의였습니다.
-------------투자로 연결되는 임장--------------------
자모님은
투자로 연결되기 위한 임장을 하기위해서는
임장을 통해서
가치를 판단할 수 있어야함을
강조하셨습니다.
비교평가 1등뽑기등
투자자로써 잘해야한다고 생각했던
것들이
결국에는
임장이라는
기본에 충실하지 않았기
때문에
어려웠던 것임을
다시한번 깨달을 수 있었습니다.
결국 가치를
판단하는 일은
내가 임장을 가서
사람들을 보고
부동산 사장님들과
이야기를 나누며 확신을
갖게되는 과정이라는 것을
머릿속에 넣고
임장해야겠습니다.
-----------우리가 집중해야 할 것------------
우리가 임장을 통해
가치를 알고
선호도를 파악하는 것은
중요합니다
하지만 이를 위해서
단지임장을 통해
단지의
순서를 1위부터100위까지
줄을세우거나
임장보고서의
로우데이터를 가공하는등
집중할것에
집중하지 못하고
스스로 헤매고 있는건
아닌지 하는
생각이 들었습니다.
과거의 저를 반성하면서
임장 또는
임장보고서를
작성할때
가치를 찾는다는
마음으로
접근하는 것이 무엇보다도
중요하다는 것을
다시 한번 배울 수 있었습니다.
특히 자모님의
임장 관련 강의에서 가장 기억에
남는 부분은
단지임장에
관한 부분인데
단지임장은
단순히 단지만 보고 오는 것이아니고
단지가 어디에 위치해있으며
주변에 무엇이 있는지
외부요인을 통해
가치를 찾아가는
하나의 과정이라는
것입니다.
어느 순간부터
저또한 단지에
매몰되어
단지 내외를 보기보다는
단지내에 촛점을
맞췄던 것 같습니다.
이를 기억하고
단순히 단지체크리스트의
내용만 정리하려는 노력보다
단지 내, 외부의 특징을
찾고 정리하여
가치를 찾을 수 있도록
해야겠다는 생각입니다.
---------마음가짐의 중요성-------------
강의 후미에는
자모님의
매물임장에 대한
내용이 이어졌습니다.
자모님은
강의에서
매물임장을 통해 얻을 수 있는것과
반드시 해야하는 이유에 대해서
설명해주셨습니다.
돈이 없다고, 시간이 없다고
물건을 보지 않는다면
결국 자신이
투자가능한 단지를 뽑고나서도
나중에 기억에 남지 않는
것을 말씀해주시는부분이
공감되었습니다.
저도 이런 저런 이유로
매물임장을 미룬곳도 있었는데
결국
그 단지가 가격이 오르고
모습이 떠오르지 않는것을
경험하면서
내가 선택한 매물들은
그래도 보고 정리하는게
중요하다는 것을
다시한번 깨달았습니다.
------------느낀점 및 B/M---------------
이번 강의는
임장에서 내가 놓치고있는것이
무엇인지
배울 수 있었습니다.
무엇보다도
임장은 우리가
가치를 찾아가는 과정이고
각 분임, 단임, 매임시에 어떤것에 집중해야하는지
또한 이러한 과정으로
우리가 어떻게 투자물건을 찾아갈 수 있는지
배울 수 있어서
제 행동에 적용해 볼 수 있을 것 같습니다.
자모님이 하셨던 것처럼
단계적으로 목표를 설정하고
늘려가면서
임장과 임보가 습관화 될 수 있도록
노력해야겠습니다.
B/M
1. 분임, 단지임장을 통해 가치를 찾으려고 노력
- 분임(직, 교, 학, 환), 단임(내, 외),
2. 결과물 남기기의 습관화(대신 집중할 것에 집중하고)
https://cafe.naver.com/wecando7/10056310
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