첫 날 완강하려했으나 실패하고
둘쨋날 예상치 못한 일이 생겨 완강을 못하고
오늘 드디어 완강을 했네요
그래도 참 다행히 자모님께서 주신 스케쥴표 마감기한 안에 완강해서 넘나 기쁩니닷!! 꺄륵
1강은 안내주신 강의목표대로 경기도(신도시) 지역에 대한 이해도를 높일 수 있는 넘나 좋은 시간이었습니다.
과거의 시장 모습에서 현 시장에 대해 진단해볼 수 있는 부분을 다음엔 저도 한 번 BM해보고 싶습니다.
(언제 그런 실력이 될런지..)
이번에 가장 좋았던 점은 비교평가 부분에 대해 상세히 알려주신 점이었어요.
그동안 템플릿 양식에만 맞추어 하다보니 어떻게 비교 평가를 하라는거지? 이 다음에 어떻게 해야하지?
막막하고 어려웠는데 이번 강의에서 말씀해 주셔서 속이 뻥 뚫리는 것 같았어요(아직도 어렵지만)
월부는 한 발 앞서가는 것 같아요.
왜 지금 이 시기에 신도시 투자 기초반을 오픈했는지에 대해 이해가 가는 강의였어요.
올 해 목표가 매도하고 자산 재배치였는데 매도가 않되서 내가 가진 자금으로만 해야 할 수도 있겠단 생각에 신투기를 듣게 되었는데 듣길 잘했단 생각이 들어요.
경기도 핵심 지역과 서울을 같이 비교하며 공부할 수 있는 좋은 시간이 될 것 같아요.
경기도에서도 장기 보유할 수 있는 물건과 단기 보유해야 하는 물건을 나누는 기준을 배울 수 있었고,
지방의 성격을 띤 지역들이 있다는 것도 새롭게 알게 되었어요~
경기도 핵심 지역에 투자한다면 서울 못지않게 수익을 낼 수도 있겠다는 생각이 들었고,
전고 n억이면 가치성장 투자로 가져갈 수 있다는 기준을 주셔서 단지를 보는 기준에 대해 명확하게 가져갈 수 있을 것 같아요.
무엇보다 중요한 것은 역시 싸게 산다는 것이겠죠. 그리고 기다릴 수 있는 만큼의 투자금을 넣어야 지킬 수 있다는 부분에 대해 강조 또 강조해주셔서 이 부분은 잊지 못할 것 같아요 ^^
신도시들의 가치 분석과 함께 투자 범위를 갈라주셔서 가치+가격 판단을 하는데 많은 도움이 될 것 같아요,
새롭게 선도지구에 대해서도 배울 수 있었는데 아직도 전 어렵네요;;
조사관만 외웠다는..
재건축을 바라볼 때 어떤 리스크가 있는지도 알려주셔서 이 부분도 좋았던 것 같아요~
FAQ 까지 해주셔서 궁금증 해소에 도움이 되었고, 마인드 셋팅까지 해 볼 수 있는 귀한 시간이었습니다.
열심히 강의해주신 자모님 너무너무너무너무너무 감사합니다~!!
말씀해주신데로 앞으로 가져가야 할 자세에 대해 깊이 고민해보고 복기해서 내일은 오늘보다 더 나아가는 투자자가 되겠습니다! 우리모두 빳팅!!!
BM. 서울/경기 비교하여 가치와 가격 판단하는 장표를 그대로 해보기!
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