실전준비반 2강 강의 후기: 임장이란 이런 것이다! [실준58기 4랑하는 가족과 나를 위해 0혼까지 모아 공부투자하조 이룬나]

안녕하세요?

실준58기 4랑하는 가족과 나를 위해 0혼까지 모아 공부투자하조의 이룬나입니다.

부랴부랴 어제 1주차 과제를 마치고, 오늘은 2강 수강하는 날이었습니다. 완강이 오늘의 원씽인데 해내었습니다!^^

실준반 2강은 권유디 튜터님께서 강의해 주셨습니다. 발품이라 불리는 임장의 모든 것, 임장이란 이런 것이다!를 알려 주셨습니다.  그동안의 노하우를 모두 쏟아내 주셨어요.

강의 내내 강조해 주셨던 부분은 

“지속할 수 있는, 오래할 수 있는 방법으로 투자 활동을 해나가야 한다”는 것이었습니다.

현재 나의 케파를 알고 그에 맞게 조금씩 성장해 나가며 내 주위의 가족과 동료도 챙겨가며 오래할 수 있는 방법을 만들어 나가야겠습니다. 현재 저는 토요일 임장을 꾸준히 실천 중입니다. 앞으로도 꾸준한 토요일 임장을 실천하면서 케파를 확장시켜 보겠습니다.

오늘 강의 중에서 저는 특히 단지 임장에 관해서 생각이 많아졌습니다. 생활권 별로 선호하는 단지를 임장하라고 해주셨는데 선호단지를 찾으려면 단지 임장을 해봐야 알 수 있다고 생각하는데 어떻게 선호단지를 알 수 있지?라는 물음이 생겼습니다. 가만 생각해 보니 지도와 분임했던 것으로 선호단지를 추릴수도 있다는 생각이 듭니다. 선호 단지만 단임을 할까 생활권 내 300세대 이상 단지는 모조리 단임을 할까 잠시 고민이 되었지만 정석대로 생활권 내 300세대 이상 단지는 모두 단지 임장을 하겠다는 결론을 내렸습니다.(어차피 가야 할 길이고 그렇게 지난 달에도 했었으니까요. 지난 달엔 200세대 이상 전부 단임함)

사실 저에게는 전화임장의 벽이 있습니다. 쉽게 부동산에 전화하지 못합니다. 전화하려면 마음의 준비가 필요하고 시간적인 여유가 필요합니다. 압니다. 많이 해보지 않아서 입니다. 전화임장의 목적은 매물을 예약하기 위한 친절하고 능력있는 부사님을 찾기 위함입니다. 매물을 많이 볼수록 좋다고 하셨기 때문에 이번 동대문구에서도 제 투자금으로 투자가능한 우선 순위 단지의 매물들을 가능한 많이 매임해 보도록 하겠습니다.

동대문구에서 나의 1등은 어떤 단지일까 너무 궁금하고 설레기도 합니다. 어서 시세조사를 마치고 시세지도 그리고 단임을 시작하고 싶습니다. 고고~!!